80. člen
(odstopanja od prostorskih izvedbenih pogojev)
(1)
Odstopanja od PIP, določenih s tem odlokom, so dopustna pri obstoječih legalno zgrajenih objektih, ki se rekonstruirajo, nadzidujejo ali dozidujejo ali se jim spreminja namembnost, če so izpolnjeni vsi spodnji pogoji:
-
so pogoji za gradnjo v izdanem gradbenem ali uporabnem dovoljenju za obstoječi objekt v neskladju s prostorskimi izvedbenimi pogoji tega odloka,
-
se uporabna površina ne povečuje za več kot 30 %,
-
če bi prilagajanje prostorskim izvedbenim pogojem, določenim s tem odlokom, pomenilo nesorazmerno visoke stroške konstrukcijskih prilagoditev ali bi objekt zaradi upoštevanja prostorsko izvedbenih pogojev poslabšal dosežene kakovosti v soseščini objekta.
(2)
Odstopanja od skupnih PIP o velikosti in oblikovanju objektov so dopustna:
-
za kompleksne prostorske ureditve, katerih oblikovanje se določi v OPPN,
-
pri dominantah v prostoru (cerkve, kapelice, spominska obeležja in podobno), pri objektih javnega pomena in pomembnejših nestanovanjskih objektih,
-
skladno s posebnimi in dodatnimi PIP za posamezno vrsto PNRP in EUP,
-
kadar se z različnostjo poudari pomembno drugačen program objekta v prostoru,
-
kadar se glede na pomen objekta vzpostavi nova prostorska dominanta,
-
kadar se ustvarjajo nove povezave ali odprte površine v prostoru (cestni koridorji, trgi ipd.).