182. člen
(opis rešitev ter lokacijski pogoji za EUP HS02)
(1)
V EUP HS02 se načrtuje gradnja samostojne industrijske cone v obsegu 222.643,00 m2, ki je notranje razdeljena v deset ZP, in sicer:
-
Severna polovica v dve ZP širine 105,00 m, eno ZP širine 100,00 m in dve ZP širine 95,00 m s skupno dolžino 220,00 m.
-
Južna polovica v dve ZP širine 105,00 m, eno ZP širine 100,00 m in dve ZP širine 95,00 m z dolžino na zahodni meji 62,40 m do dolžine 184,50 m v sredine in dolžine 131,40 m na vzhodni meji.
-
V smeri zahod–vzhod potekata glavni dostopni cesti in sicer med južno in severno polovico ter na severni meji z oznako DC 5a in DC 5b.
(2)
Gabariti:
-
Kota gotovega terena posameznega ZP je določena s koto nadmorske višine notranjih cest z oznako DC 5.1, DC 5.2, DC 5.3, DC 5.4, DC 5.5., DC 5.6, DC 5.7, DC 5.8 in DC 5.9, s katerih so posamezna zazidalna polja dostopna in sega od 530 m n.v. (± 1,00 m) do 535 m n.v. (± 1,00 m) z izjemo ZP z oznako O1 za katerega se kota gotovega terena določi s koto notranje ceste z oznako DC 5.1 in koto dostopne ceste z oznako DC 5a).
-
Dopustne so izravnave terena (vkopi in nasipi) za zagotovitev načrtovanih kot gotovega terena.
-
Tlorisni gabariti: tipski tlorisni gabarit dimenzij od 30,50 m do 35,50 m (odvisno od širine posameznega zazidalnega polja) x 53,00 m pri čemer so največji tlorisni gabariti določeni z gradbenimi linijami in gradbenimi mejami ter minimalnim odmikom od parcelne meje.
-
Višinski gabariti: največja dopustna višina stavbe je 15,00 m z izjemo objektov, katerih višino določa tehnologija dejavnosti.. Dopustna je tudi delno ali popolnoma vkopana klet.
(3)
Lega:
-
Lega objektov je določena z gradbenimi linijami ob dostopnih cestah v smeri zahod–vzhod ter z gradbenimi mejami ob notranjih cestah ter odseku dostopne ceste v smeri sever–jug.
-
Regulacijske črte v smeri zahod–vzhod določajo mejo javnih zelenic, ki leže med cestnim telesom in posameznim zemljiščem namenjenim gradnji.
-
Ne glede na prejšnjo alinejo je potrebno v okviru zemljišča namenjenega gradnji zagotoviti zadostne parkirne površine, garažna mesta ali garaže v kletnih etažah tako za zaposlene kot obiskovalce.
-
Kjer lega objektov ni določena z gradbeno linijo ali gradbeno mejo se upošteva minimalni odmik od parcelne meje 5,00 m.
-
Ne glede na prejšnjo alinejo je potrebo zagotoviti odmik med sosednjimi objekti v skladu s predpisi s področja požarne varnosti in sanitarno-higienske varnosti.
-
Dostopi se urede z notranjih cest z oznako DC 5.1, DC 5.2, DC 5.3, DC 5.4, DC 5.5., DC 5.6, DC 5.7, DC 5.8 in DC 5.9. Dostopi do objektov v ZP z oznako O1 se lahko urede tudi z dostopne ceste z oznako DC 5a.
-
Ureditev dostopov z dostopnih cest oznako DC 5a na delu v smeri zahod–vzhod in DC 5b ni dopustna.