226. člen
(opis rešitev ter lokacijski pogoji za območje z oznako o3)
(1)
V območju z oznako O3 se načrtuje gradnja čolnarne za shranjevanje in sposojo plovil in vključuje:
-
Ureditev objekta čolnarne,
-
Ureditev rampe za spuščanje čolnov,
-
Ureditev pomola za privez plovil,
-
Ureditev sprehajalne poti z enotno urbano opremo,
-
Ureditev parkovnih površin,
-
Ureditev priključkov na gospodarsko javno infrastrukturo in
-
Ureditev vodne brežine in jezerskega dna.
(2)
Gabariti čolnarne:
-
Tlorisni gabariti: Podolgovat tloris. Osnovne stranice so v razmerju od 1:2 in dimenzij 10,00 m x 20,00 m.
-
Višinski gabariti: Dopustna etažnost objektov je P pri čemer je dopustna uporaba podstrešja le za spravilo plovil. Klet ni dopustna.
(3)
Lega čolnarne:
-
Lega je določena z gradbeno mejo pri čemer mora biti daljša stranica praviloma vzporedna s plastnicami terena v smeri severozahod – jugovzhod.
-
Ne glede na zgornjo alinejo je lega čolnarne na južni strani omejena z vodnimi površinami.
(4)
Oblikovanje čolnarne:
-
Čolnarna je zasnovana tako, da z daljšo stranico sledi plastnicam terena in se odprte proti vodnemu robu.
-
Na vzhodni strani čolnarne se ohrani obstoječa vegetacija oziroma se zasadi nova avtohtona drevesa.