3. člen
(območje in predmet načrtovanja OPPN)
(1)
Območje OPPN se nahaja v naselju Rogaška Slatina, ob Celjski cesti.
(2)
Območje obsega naslednje parcele in dele parcel v katastrski občini Rogaška Slatina (2635) 695/1, 695/6, 694/1, 694/5 in meri približno 1130 m2. Območje in površina območja se v času priprave OPPN lahko tudi spremenita.
(3)
Na severu in vzhodu območja se nahajajo zazidane in zazidljive površine stanovanjske in poslovne gradnje, na zahodu se območje navezuje na občinsko cesto JP 856208 Na trati II. Na južnem robu območja poteka državna regionalna cesta III. reda 1464 Tekačevo–Rogaška Slatina.
(4)
Na zemljiščih je obstoječ stanovanjski objekt z zelenimi površinami in dovozno potjo, ki je predviden za odstranitev.
(5)
Pobudnik priprave OPPN je lastnik zemljišč v območju OPPN, ki je ob pobudi podal tudi svojo investicijsko namero.
(6)
Cilj priprave OPPN je racionalnejša izraba stavbnih zemljišč, ki so opredeljena v OPN za potrebe stanovanjske gradnje – z OPPN se načrtuje umestitev dveh stanovanjskih stavb s pripadajočimi ureditvami.