107. člen
(posebni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na stanovanjskih površinah za posebne namene)
Na območjih podrobnejše namenske rabe »SB – stanovanjske površine za posebne namene« veljajo naslednji posebni prostorski izvedbeni pogoji:
|
1 Vrste posegov v prostor in njihova namembnost
|
|
|
Osnovna dejavnost
|
So namenjena bivanju za posebne namene in sicer za bivanje v domu starostnikov, oskrbovanih stanovanjih, zdraviliška dejavnost, turistična dejavnost.
|
|
Spremljajoče dejavnosti
|
Centralne dejavnosti (trgovina, gostinstvo, poslovno-storitvene dejavnosti, šolstvo, zdravstvo, znanost, šport, kultura, uprava, sodstvo).
|
|
Izključujoče dejavnosti
|
Proizvodne dejavnosti, promet in skladiščenje, trgovina na debelo.
|
|
Dopustne gradnje in druga dela
|
Dopustne so novogradnje, spremembe namembnosti, odstranitev objekta, rekonstrukcija, dozidave in nadzidave obstoječih objektov. Dovoljena je tudi gradnja gospodarske javne infrastrukture.
Delež stanovanjskih bruto tlorisnih površin in bruto tlorisnih površin ostalih dejavnosti je v objektih za posebne namene najmanj 70 % za stanovanja za posebne namene in največ 30 % za ostale dejavnosti.
|
|
Vrsta objektov
|
Zahtevni, manj zahtevni:
11300 Stanovanjske stavbe za posebne namene,
12420 Garažne stavbe,
24110 Športna igrišča,
24122 Drugi objekti za šport, rekreacijo in prosti čas,
126 Stavbe splošnega družbenega pomena, od tega 12640, pri čemer niso dovoljene bolnišnice v vzgojnih domovih, zaporih in vojaške bolnišnice.
Nezahtevni, enostavni:
Vsi nezahtevni in enostavni objekti glede na predpis o razvrščanju objektov glede na zahtevnost.
|
|
3 Oblika objektov
|
|
|
Tip zazidave
|
E, G
|