29. člen
(prenos državnega premoženja v razvojne namene)
(1)
Ne glede na določbe zakona, ki ureja stvarno premoženje države in občin, se lahko premičnine in nepremičnine države (v nadaljnjem besedilu: premoženje) s pogodbo brezplačno prenese v last občinam in javnim skladom, katerih ustanovitelj je občina, z namenom uporabe tega premoženja v razvojne namene.
(2)
Ministrstvo začne postopek brezplačnega prenosa premoženja občinam in javnim skladom (v nadaljnjem besedilu: prenos) na pobudo prejemnika, regionalne razvojne agencije, državnega organa, ki upravlja premoženje ali na lastno pobudo. V postopku prenosa ministrstvo preveri, ali bo premoženje uporabljeno v razvojne namene, ali upravljavec in prejemnik premoženja soglašata s prenosom ter ali je izpolnjen kriterij:
-
da bo prenos prispeval k ohranjanju ali ustvarjanju novih delovnih mest ali
-
da obstaja drug ugoden merljiv učinek prenosa na izboljšanje stanja okolja ali oskrbo prebivalstva ali gospodarstva občine z razvojno infrastrukturo.
(3)
Premoženje, ki je predmet prenosa, se prenese po ocenjeni vrednosti. Naročnik cenitve je upravljavec premoženja, stroške cenitve pa krije občina. Cenitev premoženja se ne opravi, če upravljavec premoženja iskustveno oceni, da je vrednost premoženja nižja od 5.000 eurov.
(4)
Pogodba o prenosu mora vsebovati:
-
natančen opis premoženja, ki se prenaša,
-
navedbo občine, na katero se premoženje prenese,
-
navedbo, da gre za brezplačen prenos,
-
vrednost premoženja, ki je predmet prenosa,
-
navedbo namena prenosa,
-
natančen opis razvojnih namenov, v katere se vlaga premoženje, z dinamiko izvajanja,
-
opis, kako bo preneseno premoženje uporabljeno,
-
obveznost prejemnika, da na zahtevo ministrstva poroča o uporabi premoženja,
-
klavzulo, da celotne stroške sklenitve pogodbe nosi občina,
-
določbo o obligacijsko pravni prepovedi odsvojitve nepremičnine vsaj za pet let z ustrezno pogodbeno kaznijo za primer kršitve,
-
intabulacijsko klavzulo,
-
zemljiškoknjižno dovolilo, s katerim si Republika Slovenija ob kršitvi pogodbe izgovori odkupno pravico, na podlagi katere lahko zahteva povratno prodajo nepremičnine za ceno, ki ne presega vlaganja v to nepremičnino, zmanjšano za amortizacijo.
(5)
Na predlog ministrstva sprejme vlada sklep o prenosu in potrdi besedilo pogodbe o prenosu.
(6)
Postopek prenosa se konča z vpisom novo nastalega premoženjskega stanja v ustrezne uradne evidence ali registre ali pa z odločitvijo, da se ustavi.
(7)
Postopek prenosa se s sklepom ministra ustavi, če niso izpolnjeni pogoji iz drugega in petega odstavka tega člena.
(8)
Za nadzor in spremljanje izvajanja določil pogodbe o prenosu je odgovorno ministrstvo.
(9)
Ministrstvo vzpostavi in vodi evidenco o opravljenih prenosih ter o tem poroča vladi.