Odlok o ustanovitvi, nalogah, sestavi in številu članov sveta za varstvo pravic najemnikov stanovanj

Na podlagi 67. člena stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 18/91) in 172. člena statuta občine Žalec (Uradni list SRS, št. 46/86,40/87 in 5/91-I) je Skupščina občine Žalec na skupnem zasedanju družbenopolitičnega zbora, zbora krajevnih skupnosti in zbora, združenega dela dne 23. aprila 1992 sprejela

Skupščina občine Žalec ustanovi svet za varstvo pravic najemnikov stanovanj.

Svet za varstvo pravic najemnikov stanovanj opravlja naslednje naloge:
– spremlja uresničevanje obveznosti lastnikov stanovanj v zvezi z določanjem najemnine za neprofitna, socialna, službena in profitna stanovanja;
– daje pobudo za sprejem občinskega odloka, s katerim se v občini začasno predpiše najvišja dopustna najemnina;
– spremlja uresničevanje obveznosti lastnikov v zvezi s sklepanjem najemnih pogodb za nedoločen in za določen čas;
– spremlja uresničevanje medsebojnih obveznosti lastnikov in najemnikov stanovanj, še posebej v zvezi z uporabo stanovanj ter skupnih prostorov, delov, objektov in naprav, pobiranjem oziroma plačevanjem najemnine, opravljanjem dovoljene dejavnosti v stanovanju, oddajo dela stanovanja v podnajem, spreminjanjem stanovanjskih prostorov ter vgrajene opreme in naprav v stanovanju, vstopom v stanovanje v zvezi s preveritvijo pravilne uporabe stanovanja ter v zvezi s popravili in izboljšavami, odpovedmi najemnih razmerij, varstvom pravic sostanovalcev, varstvom pravic imetnikov stanovanjske pravice na stanovanjih, ki so predmet denacionalizacije, varstvo pravic imetnikov pravice do uporabe stanovanj, varstvo pravic hišnikov kakor tudi uporabnikov hišniških stanovanj;
– spremlja uresničevanje vseh drugih obveznosti lastnikov in najemnikov skladno z določbami stanovanjskega zakona.

Za uresničevanje nalog iz svoje pristojnosti svet za varstvo pravic najemnikov oblikuje stališča, priporočila in sklepe, ki jih naslavlja na skupščino, izvršni svet, občinski upravni organ, pristojen za stanovanjske zadeve, druge upravne organe in na stanovanjsko inšpekcijo z namenom, da se zagotovi varstvo pravic najemnikov.

Svet za varstvo pravic najemnikov stanovanj sestavljajo predsednik, podpredsednik in sedem članov. Izberejo se iz vrst najemnikov stanovanj v občini in se imenujejo v svet na predlog krajevnih in mestne skupnosti.

Strokovne in administrativne zadeve za svet opravlja strokovna služba.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.