Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Piran

Glede na razvojno stopnjo stavbnega zemljišča se za nezazidana stavbna zemljišča, določena v tretjem členu tega odloka, določi naslednje število točk:

RAZVOJNA STOPNJA STAVBNEGA ZEMLJIŠČA	OBMOČJA
a) Zemljiške parcele namenjene gradnji stavb ter druga poselitvena območja, določena v prostorsko ureditvenih pogojih – PUP ali občinskem prostorskem načrtu – OPN	60	48	36	30	24	18	12	60	60
b) Parcele namenjene gradnji na podlagi prostorskega načrta (Zazidalni načrt – ZN, Ureditveni načrt – UN, Lokacijski načrt – LN), Občinskega lokacijskega načrta – OLN ali Občinskega podrobnega prostorskega načrta – OPPN	120	90	78	60	48	30	18	120	120
c) Komunalno opremljeno zemljišče	300	270	240	210	120	90	60	300	300

Občina Piran s prostorskimi akti določa, katere objekte ter omrežja komunalne infrastrukture je treba oziroma možno zgraditi na posameznih ureditvenih območjih. Šteje se, da je zemljišče komunalno opremljeno, ko je komunalna infrastruktura, ki zagotavlja najmanj oskrbo s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje odpadkov ter dostop na javno cesto, zgrajena in predana v upravljanje izvajalcu javne službe.

Šteje se, da je zagotovljeno priključevanje na komunalno omrežje ter njihova raba, kadar je podana možnost priključitve, in sicer:

do parcelne meje gradbene parcele ali stavbnega zemljišča, na katerem stoji ali je predvidena gradnja objekta.

Za izpolnitev pogoja priključevanja morajo biti izpolnjeni vsi trije podani pogoji iz tretjega odstavka tega člena.

V primeru nejasnosti o možnostih priključitve na komunalno omrežje upravljalci komunalne infrastrukture s projektnimi pogoji določajo možnost priključitve na komunalno omrežje.

Odstranjevanje odpadkov je zagotovljeno za celotno območje občine.

Šteje se, da ima parcela dostop na javno cesto, če je v prostoru možno zagotoviti dostop med stavbnim zemljiščem in javno cesto, ne glede na lastništvo parcel, ki ležijo med stavbnim zemljiščem in javno cesto.

Vse, dokler pristojni organ ne pridobi podatkov o možni priključitvi na komunalno infrastrukturo, se v izračun odmere prevzame nižja razvojna stopnja stavbnega zemljišča.