(1)
Pri stavbnem zemljišču nestanovanjskih stavb in objektov se za uporabo stavbnega zemljišča vključena v I., II., III., IV. in VIII. območje iz drugega odstavka četrtega člena tega odloka upoštevajo izjemne ugodnosti v zvezi z možnostjo pridobivanja dohodka, ki je posledica izjemno ugodnih lokacij stavbnega zemljišča.
(2)
Za izjemno ugodne lokacije štejejo:
A. Obalni pas od Pirana, Bernardina, Portoroža in Lucije – območje I,
B. Obalni pas od Pirana, Fiese do Strunjana ter obalni pas Seče – območje II,
C. Priobalni pas od Pirana, Bernardina, Portoroža in Lucije – območje III,
D. Priobalni pas od Pirana, Fiese do Strunjana ter priobalni pas Seče in Parecaga – območje IV,
E. Obalni objekti v starem mestnem jedru, ki so frontno obrnjeni k morju.
(3)
Dodatne točke za vrednotenje nadomestila na izjemno ugodnih lokacijah se obračunajo za I., II., III., IV. in VIII. območje za vrste stavb iz skupin, in sicer:
|
OBMOČJA IZJEMNE UGODNOSTI
|
|||||
|
VRSTA DEJAVNOSTI
|
A
|
B
|
C
|
D
|
E
|
|
1. Skupina b. iz 7. člena
|
250
|
200
|
175
|
150
|
250
|
|
2. Skupina c. iz 7. člena
|
250
|
200
|
175
|
100
|
200
|
|
3. Skupina č. iz 7. člena
|
500
|
200
|
200
|
100
|
300
|
|
4. Skupina d. iz 7. člena
|
75
|
50
|
35
|
20
|
150
|
|
5. Skupina f. iz 7. člena
|
60
|
40
|
20
|
10
|
150
|
(4)
Grafični prikaz območij izjemne ugodnosti lokacije je izdelan na pregledni karti v merilu 1:25.000 in je sestavni del tega odloka.
(5)
Pregledna karta in računalniški prikaz območij izjemne ugodnosti lokacije sta na vpogled pri občinskem upravnem organu, pristojnem za nadomestilo.