Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Piran

Opremljenost stavbnega zemljišča s komunalnimi in drugimi napravami individualne in kolektivne rabe in možnost priključitve na te naprave se ovrednoti z naslednjim številom točk:

Opremljenost s komunalno infrastrukturo	Število točk
1. Opremljenost s cestami oziroma ulicami (dejavnost)	a	b	c	č	d, e	f
a) makadamska utrditev cestišča	10	7	4	12	7	4
b) asfaltirana utrditev cestišča ali tlakovana ulica	15	10	7	17	10	7
c) asfaltirana utrditev cestišča z vsaj enim hodnikom za pešce	20	12	10	22	12	10
d) sodobno urejene prometnice z robniki, obojestranskim hodnikom za pešce, zelenimi ločitvenimi pasovi oziroma drevoredi ali kolesarsko stezo	25	15	12	27	15	12
e) območje umirjenega prometa in omejene hitrosti	30	17	15	30	17	15
2. Opremljenost z javno razsvetljavo
a) javna razsvetljava v kabelski izvedbi (v oddaljenosti do 60 m)	22	15	10	24	15	10
b) javna razsvetljava v prostozračni izvedbi (v oddaljenosti do 60 m)	15	10	7	17	10	7
3. Opremljenost s parkirišči
a) posebej urejena parkirišča in parkirne hiše (v radiuoddaljenosti do 200 m)	22	15	7	24	15	7
b) parkiranje ob vozišču (v radiu oddaljenosti do 200 m)	10	7	5	12	7	5
4. Opremljenost z zelenimi površinami
a) urejene zelenice z nasadi in grmičevjem (v radiu ali pasu oddaljenosti do 200 m)	10	7	3	12	7	3
5. Opremljenost z rekreacijskimi površinami
a) urejeni športno-rekreacijski objekti v neposredni bližini (v radiu ali pasu oddaljenosti do 300 m)	15	10	5	17	10	5
b) urejeni športno-rekreacijski objekti (v radiu ali pasu oddaljenosti do 700 m)	10	7	3	12	7	3
6. Opremljenost z javnim potniškim prometom
a) bližina postajališča za mestni promet (v radiu ali pasu oddaljenosti do 300 m)	22	15	7	24	15	7
b) bližina postajališča za primestni ali medkrajevni promet (v radiu ali pasu oddaljenosti do 300 m)	10	7	5	12	7	5
7. Opremljenost s fekalno kanalizacijo
a) ločen sistem fekalne kanalizacije	22	15	10	24	15	10
b) mešan sistem fekalne kanalizacije	10	7	5	12	7	5
8. Opremljenost z meteorno kanalizacijo
a) ločen sistem meteorne kanalizacije	22	15	10	24	15	10
b) mešan sistem meteorne kanalizacije	10	7	5	12	7	5
9. Opremljenost z vodovodom	20	12	7	22	12	7
10. Opremljenost s hidrantno mrežo
a) v območju naselij, v radiju ali pasu oddaljenosti do 200 m in se točkuje stavbe v skupinah iz 7. člena odloka z naslednjim številom točk	20	12	7	2	12	7
b) izven naselij, v radiju ali pasu oddaljenosti do 100 m in se točkuje stavbe v skupinah iz 7. člena odloka z naslednjim številom točk	10	7	5	12	7	5
11. Opremljenost z elektriko
a) elektroenergetsko omrežje v kabelski izvedbi	22	15	10	24	15	10
b) elektroenergetsko omrežje v prostozračni izvedbi	15	10	7	17	10	7
12. Opremljenost s telefonskim omrežjem
a) telefonsko omrežje v kabelski izvedbi	22	15	10	24	15	10
b) telefonsko omrežje v prostozračni izvedbi	15	10	7	17	10	7
13. Opremljenost s kabelskim omrežjem
a) kabelsko omrežje v kabelski izvedbi	15	10	7	17	10	7
b) kabelsko omrežje v prostozračni izvedbi	7	5	3	9	5	2
14. Opremljenost s toplovodnim omrežjem	25	20	15	27	20	15
15. Opremljenost s plinovodom
a) dimenzioniranim za kuhanje	12	10	5	14	10	5
b) dimenzioniranim za kuhanje in ogrevanje	20	15	10	22	15	10

Če je stanovanjska oziroma poslovna površina stavbe ali zemljišča priključena na posamezno komunalno infrastrukturo oziroma je možna izvedba priključka na komunalno infrastrukturo, se šteje, da je taka stanovanjska oziroma poslovna površina stavbe in zemljišča komunalno opremljena.

Možnost priključevanja za objekte, ki še niso priključeni, se presoja po 13. členu tega odloka. V primeru, ko se takšni objekti nahajajo v oddaljenosti, ki so večje, kot to določa 13. člen, se opremljenost s posamezno vrsto infrastrukture, na katero še niso priključeni, ne točkuje. Ko se takšen objekt kasneje priključi na posamezno komunalno infrastrukturo, se v točkovanju obračuna upošteva, kot da je objekt opremljen s posamezno komunalno infrastrukturo. V primerih, ko bi bila priključitev na posamezno vrsto komunalne infrastrukture možna, hišni priključek pa je potrebno zgraditi preko zemljišča, ki je last drugega lastnika in ta ne izda soglasja za izvedbo priključka objekta, se opremljenost prav tako ne točkuje do pridobitve soglasja in izgradnje komunalnega priključka oziroma do izgradnje komunalnega priključka po drugi trasi, če ta obstaja.

Grafični prikazi opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami so izdelani na preglednih kartah v merilu 1:25.000 in so sestavni del tega odloka. Pregledne karte in računalniški prikaz komunalne in druge opremljenosti so na vpogled pri občinskem upravnem organu, pristojnem za nadomestilo.