Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Tolmin

Območja osnovne namenske rabe »B – posebna območja« so pretežno namenjena posebnim dejavnostim, kot so območja za turizem, nakupovalna središča in podobno. Zanje veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:

Tabela 22: Podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na posebnih območjih

+-----------+---------------------------------------------------+
|Namenska   |B – posebna območja                                |
|raba       |                                                   |
+-----------+--------------------------------+------------------+
|Podrobna   |BT                              |BD                |
|namenska   |Površine za turizem, ki so      |Površine drugih   |
|raba       |namenjene hotelom, bungalovom   |območij, ki so    |
|           |in drugim objektom za           |namenjene zlasti  |
|           |turistično ponudbo in           |večjim            |
|           |nastanitev.                     |nakupovalnim      |
|           |                                |centrom,          |
|           |                                |sejmiščem,        |
|           |                                |zabaviščnim       |
|           |                                |parkom,           |
|           |                                |prireditvenim     |
|           |                                |prostorom in      |
|           |                                |drugim podobnim   |
|           |                                |dejavnostim.      |
+-----------+----------------+---------------+------------------+
|Členitev   |BTm             |BTp            |                  |
|podrobne   |Površine za     |Površine za    |                  |
|namenske   |turizem v       |turizem na     |                  |
|rabe       |mestih          |podeželju      |                  |
+-----------+----------------+---------------+------------------+
|Zelene     |FZP: 0.30       |FZP: 0.30      |FZP: 0.20         |
|površine   |                |               |                  |
+-----------+----------------+---------------+------------------+
|Dopustna   |FZ: 0.4         |FZ: 0.3        |FZ: 0.35          |
|izraba     |                |               |                  |
+-----------+----------------+---------------+------------------+
|Višina     |                |               |10 m              |
+---------------------------------------------------------------+
|Merila in pogoji za oblikovanje                                |
+-----------+---------------------------------------------------+
|fasade     |– oblikovanje in horizontalna ter vertikalna       |
|           |členitev fasad ter strukturiranje fasadnih odprtin |
|           |in drugih fasadnih elementov naj bo enostavno in   |
|           |poenoteno po celi fasadi oziroma na vseh objektih v|
|           |kompleksu;                                         |
+-----------+---------------------------------------------------+
|strehe     |– dovolijo se odstopanja in novosti, če se s tem   |
|           |doseže novo prostorsko-arhitekturno kakovost       |
+-----------+---------------------------------------------------+
|drugo      |– v območjih z namensko rabo BTp se druga določila |
|           |povzemajo po določilih za SK                       |
+-----------+---------------------------------------------------+