Nalaganje dokumenta...
Sklep o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gostišče s prenočišči v Slovenskih Konjicah ID: 2182
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 194-3465/2020, stran 9825 DATUM OBJAVE: 23.12.2020
RS 194-3465/2020
3465. Sklep o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gostišče s prenočišči v Slovenskih Konjicah ID: 2182
Na podlagi 119. člena, v povezavi s 110. členom in 289. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) (v nadaljnjem besedilu: ZUreP-2) ter 28. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 87/15, 12/16 – popravek in 69/17) sprejemam
S K L E P
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gostišče s prenočišči v Slovenskih Konjicah ID: 2182
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gostišče s prenočišči v Slovenskih Konjicah ID: 2182
(potrditev izhodišč za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)
(1)
S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju OPPN) za gostišče s prenočišči v Slovenskih Konjicah in se potrdijo izhodišča za pripravo OPPN (IBIS d.o.o., oktober 2020), ki se objavijo na spletni strani Občine Slovenske Konjice.
(2)
Pravna podlaga za pripravo OPPN je v Občinskem prostorskem načrtu Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 70/16), Zakonu o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) in podzakonskimi predpisi.
(3)
Pobudo za pripravo OPPN je podala lastnica zemljišča parc. št. 339/23 v k.o. 1115 – Slovenske Konjice, z investicijsko namero izgradnje gostišča s prenočišči.
(4)
Izdelovalec OPPN je po izboru pobudnika.
(ocena stanja, razlogi za pripravo OPPN, območje in predmet načrtovanja)
(1)
Območje predvidenega Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gostišče s prenočišči v Slovenskih Konjicah (v nadaljnjem besedilu: OPPN) se nahaja na vzhodnem delu naselja Slovenske Konjice in zajema nepozidano območje.
V aprilu 2019, so za predmetno območje bila izdelana Izhodišča za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gostišče s prenočišči v Slovenskih Konjicah (izdelovalec ZEU d.o.o., Murska Sobota, št. naloge I-4/19), na osnovi katerih je Občina Slovenske Konjice sprejela Sklep o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gostišče s prenočišči v Slovenskih Konjicah (Objavljen v Uradnem listu RS, št. 44/19), in pričela s postopkom izdelave predmetnega OPPN.
V izhodiščih iz aprila 2019 in posledično Sklepu o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gostišče s prenočišči v Slovenskih Konjicah, je območje OPPN obsegalo parc. št. 339/23, 339/11 in 339/10 vse v k.o. Slovenske Konjice, v skupni površini 3.621 m2.
Glede na določila Odloka o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 70/16) je območje parc. št. 339/23 k.o. Slovenske Konjice, v enoti urejanja prostora z oznako EUP UN1/035, ki je glede na podrobnejšo namensko rabo opredeljeno kot območje BD (površine drugih območij).
Območje parc. št. 339/11 in 339/10 vse v k.o. Slovenske Konjice se nahajata v enoti urejanja prostora EUP UN1/067, s podrobnejšo namensko rabo ZD (druge urejene zelene površine).
Ob pridobivanju konkretnih usmeritev nosilcev urejanja prostora, se je ugotovilo, da investicijska namera ne more posegati v območje EUP UN1/067, s podrobnejšo namensko rabo ZD (urejene zelene površine), zato se je postopek izdelave in sprejema OPPN ustavilo. S tem sklepom so potrjena nova oziroma spremenjena izhodišča, ki so usklajena s hierarhično višjimi prostorskimi akti.
(2)
Območje OPPN obsega parcele št. 339/23 k.o. Slovenske Konjice, skupne površine cca 2.000 m2. Območje urejanja se lahko na podlagi rešitev in ugotovitev iz strokovnih podlag ali na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora v postopku priprave OPPN tudi spremeni, skrči oziroma razširi na sosednje enote urejanja prostora z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve obravnavanega območja ter ostale ureditve gospodarske javne infrastrukture.
(3)
V skladu z Odlokom o Občinskem prostorskem načrtu Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 70/16) se območje predmetnega zemljišča nahaja znotraj enote urejanja prostora UN1/035 z oznako podrobnejše namenske rabe BD (površine drugih območij.
(4)
Z OPPN se bodo določili prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo gostišča s prenočišči in pomožnih objektov vključno z objekti prometne, okoljske, energetske ter komunikacijske infrastrukture.
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1)
Načrtovalec mora pri načrtovanju upoštevati strokovne podlage izdelane v času izdelave OPPN, podatke iz javno dostopnih evidenc, usmeritve nosilcev urejanja prostora in obstoječe strokovne podlage v kolikor so bile izdelane v času priprave OPN Občine Slovenske Konjice in izhodišča iz veljavnih prostorskih aktov Občine Slovenske Konjice.
(2)
Geodetski načrt zagotovi pobudnik. Če bo v postopku priprave OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje (v nadaljevanju: CPVO), se v času priprave osnutka OPPN pripravi tudi okoljsko poročilo, ki ga financira pobudnik. V postopku priprave se lahko določijo tudi morebitne dodatne strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja prostora, ki jih mora zagotoviti pobudnik.
(3)
Skladno s 65. členom ZUreP-2, se izdela elaborat ekonomike.
(vrsta postopka)
OPPN se pripravi po rednem postopku priprave OPPN v skladu s 118. in 119. členom ZUreP-2. Za postopek priprave in sprejetja OPPN smiselno uporabijo določbe, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja občinskega prostorskega načrta.
(rok za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)