Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Ureditvenega načrta za naselje Videm

1488. Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Ureditvenega načrta za naselje Videm

Na podlagi prvega odstavka 57., 61. in 61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 – odl. US), na podlagi 33. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – odločba US RS, 76/08, 79/09, 51/10 in 40/12 – ZUJF) in 35. člena Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 98/00 – prečiščeno besedilo, 5/03, 57/06, 47/10, 90/11 in 27/14) je župan Občine Krško, dne 15. 5. 2014, sprejel

S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Ureditvenega načrta za naselje Videm

(splošno)

S sprejemom sklepa župana Občine Krško se določa način in postopek priprave sprememb in dopolnitev Odloka o Ureditvenem načrtu za naselje Videm v Krškem (Odlok o ureditvenem načrtu za naselje Videm, ki je objavljen v Uradnem listu RS, št. 24/01, 71/01, 74/10 in 62/11), v nadaljevanju: SD odloka o UN.

(ocena stanja in izhodišča za pripravo SD odloka o UN)

Odlok o ureditvenem načrt za naselje Videm obravnava območje enote urejanja prostora od železniške proge na jugozahodu do Ceste 4. julija na severovzhodu ter od nadvoza – Prešernova ulica do Aškerčeve ulice, ki je bil sprejet v letu 2001. V letu 2001, 2010 in 2011 so bile že izvede spremembe in dopolnitve. Spremembe in dopolnitve so bile za manjše zaključene samostojne prostorske ureditve – gradnja poslovno stanovanjskega kompleksa na območju bivšega doma starejših občanov.

Glede na spremenjene gospodarske in finančne razmere, načrtovane ureditve v tem območju v večini še niso realizirane.

Na območju, kjer načrtuje pobudnica graditi zdravstveni center je v ureditvenem načrtu načrtovana rušitev obstoječih stavb Kolodvorska ulica 7 in Kolodvorska ulica 7a. Na lokaciji porušenih stavb je načrtovana gradnja podzemne garažne hiše, gradnja stolpiča s poslovnim programom, etažnosti P+5 ter pritličnega objekta s trgovskim programom.

Izhajajoč iz navedenega je bila podana pobuda s strani »Aristotel zdravstveni center d.o.o.«, Krško, za možnost gradnje zdravstvenega centra in poslovne stavbe ob Kolodvorski ulici (zraven avtobusne postaje na Vidmu – domačija Jesenšek, Kolodvorska ul. 7 in 7a).

Ugotovljeno je, da prostorski akt ne omogoča gradnje zdravstvenega centra na območju, ki ga predlaga pobudnica. Skladno s prostorskimi izhodišči ocenjujemo, da je umestitev zdravstvene dejavnosti kot tudi drugačna urbanistično arhitekturna zasnova objektov na predlaganem območju možna, zato se pristopa k spremembam in dopolnitvam odloka o UN.

S spremembo in dopolnitvijo odloka o UN se določijo novi prostorsko izvedbeni pogoji za možnost gradnje na obravnavanem območju.

Po sprejemu odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o UN načrtovalec pripravi čistopis odloka.

(okvirno območje SD odloka o UN)

Spremembe in dopolnitve odloka o UN so predvidene na območju Kolodvorske ulice, severno od železniške postaje. Območje sprememb in dopolnitev odloka o UN zajema zemljišča (v celoti ali del) s parc. št. 220/1, 216/2, 269/2, 271/1, 271/3, 271/4, 271/5, 271/6, 271/7 in 815, vse k.o. Stara vas.

Velikost območja je ca 0,4 ha.

V postopku izdelave SD odloka o UN je možna sprememba območja obdelave kot posledica upoštevanja smernic za načrtovanje, ki jih bodo podali kot nosilci urejanja prostora.