96. člen
(podrobni prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo na območjih proizvodnih dejavnosti)
Na območjih proizvodnih dejavnosti veljajo naslednji podrobni prostorski izvedbeni pogoji:
+--------------+------------------------------------------------+ |Namenska raba |I – območja proizvodnih dejavnosti | +--------------+--------------+---------------+-----------------+ |Podrobna |IP |IG |IK | |namenska raba |Površine za |Gospodarske |Površine za | | |industrijo |cone |kmetijsko | | | | |proizvodnjo | +--------------+--------------+---------------+-----------------+ |Osnovna |proizvodna |trgovske in |kmetijska | |dejavnost |dejavnost |storitvene, |proizvodnja, reja| | | |poslovne, |živali | | | |obrtne, | | | | |proizvodne, | | | | |promet in | | | | |skladiščenje, | | +--------------+--------------+---------------+-----------------+ |Spremljajoče |promet in |gostinstvo in |skladiščenje | |dejavnosti |skladiščenje |turizem |izobraževanje | | |poslovne |javna uprava |poslovne | | |obrtne |kulturne, |dejavnosti | | |trgovske in |razvedrilne, |trgovina | | |storitvene |rekreacijske |druge dejavnosti,| | |dejavnost |in športne |ki služijo tem | | |gostinstva, če|dejavnosti |območjem | | |služi tem |druge | | | |območjem |dejavnosti, ki | | | |druge |služijo tem | | | |dejavnosti, ki|območjem | | | |služijo tem | | | | |območjem | | | +--------------+--------------+---------------+-----------------+ |Izključujoče |bivanje, |bivanje, |bivanje | |dejavnosti |družbene |proizvodne | | | |dejavnosti, |dejavnosti | | | |proizvodne |izhajajoče iz | | | |dejavnosti |kmetijstva in | | | |izhajajoče iz |gozdarstva | | | |kmetijstva in | | | | |gozdarstva | | | +--------------+--------------+---------------+-----------------+ |Vrsta |postaje, |trgovske in |nestanovanjske | |objektov, |terminali, |druge stavbe |kmetijske stavbe | |zahtevnih in |stavbe za |za storitvene |industrijske | |manj zahtevnih|izvajanje |dejavnosti |stavbe, če | | |elektronskih |postaje, |služijo kmetijski| | |komunikacij |terminali, |proizvodnji | | |industrijske |stavbe za |drugi objekti, ki| | |stavbe |izvajanje |služijo tem | | |garažne stavbe|elektronskih |območjem | | |(za potrebe |komunikacij | | | |cone) |industrijske | | | |drugi objekti,|stavbe | | | |ki služijo tem|garažne stavbe | | | |območjem |(za potrebe | | | | |cone) | | | | |drugi objekti, | | | | |ki služijo tem | | | | |območjem | | +--------------+--------------+---------------+-----------------+ |Dopustna |FZ: 0,5 |FZ: 0,5 |FZ: 0,5 | |izraba |FP: 5 |FP: 5 |FP: 1,5 | +--------------+------------------------------------------------+ |Merila in |Višinski gabariti in razmerja: | |pogoji za |– poslovno-upravne, administrativne, prodajne | |oblikovanje |ipd. dejavnosti naj se organizirajo predvsem ob | | |javnem mestnem prostoru, druge proizvodne | | |stavbe pa v notranjosti kompleksov; | | |– dovoli se združevanje objektov v nize, | | |kareje; | | |– višinski gabariti: pri umeščanju teh stavb v | | |prostor je treba upoštevati vertikalni gabarit | | |kakovostnega oziroma prevladujočega tipa | | |obstoječih objektov, da nove stavbe ne bodo | | |izstopale iz silhuete območja (da ne bodo višje | | |ali bistveno nižje). To ne velja za stavbe, ki | | |so zaradi funkcionalnih zahtev izrazito višje | | |(tovarniški dimniki, silosi ipd.). Ti objekti | | |naj se oblikujejo kot kakovostno in prepoznavno | | |oblikovani prostorski poudarki oziroma točke | | |identifikacije; | | |– objekti v ozadju kompleksa morajo biti nižji | | |od glavnih stavb (ob javnem prostoru). | +--------------+------------------------------------------------+ | |Fasade: | | |– oblikovanje in horizontalna ter vertikalna | | |členitev fasad ter strukturiranje fasadnih | | |odprtin in drugih fasadnih elementov naj bodo | | |enostavni in poenoteni po celi fasadi, nizu, | | |kareju oziroma območju; | | |– fasade stavb, ki mejijo na javni prostor, naj | | |bodo oblikovane kot glavne in mestotvorne | | |fasade, z njihovim oblikovanjem naj se | | |zagotavljajo kakovostni ambienti. | | |Varstvo okolja: | | |– Pri urejanju območij proizvodnih dejavnosti | | |mora investitor poskrbeti, da v okoliških | | |stanovanjskih naseljih in zavarovanih območjih | | |stopnja hrupa ni presežena. Na obrobje con naj | | |se umešča najmanj hrupne dejavnosti. | | |– Na robovih con je potrebno zagotoviti | | |vegetacijski pas, ki naj zmanjša vizualno | | |izpostavljenost grajenih struktur. Vegetacijski | | |pas mora biti širine minimalno ene nestrižene | | |grmovne rastline oziroma minimalno 70 cm. | +--------------+------------------------------------------------+