45. člen
(črpalka v Martjancih – CD)
a) Pogoji glede namembnosti in vrste posegov v prostor
(1)
V EUP MA 11, na območjih stavbnih zemljišč, ki so območja centralnih dejavnosti, z oznako PNRP CD, so dopustni posegi, za objekte:
(2)
Na območjih prometne infrastrukture in na območjih prometnih površin, z oznako PNRP PC, se upoštevajo PIP iz 55. člena tega odloka.
(1)
Nove objekte se locira na mestu obstoječih oziroma na ustrezni prosti površini, v velikosti, ki jo dopušča faktor zazidanosti parcele, ki znaša 0,6. Oblika objektov se prilagodi namenu, strehe v naklonu (dvokapne ali enokapne (sledenje do 15 stopinj)) ali ravne, kritina poljubna. Etažnost objektov ne sme presegati dveh etaž (do K+P+1 ali K+P+M) nad urejenim terenom.
(2)
Dovoli se neizstopajoče, pastelne barve fasad. Uporaba signalnih, kričečih in fluorescentnih barv, ki so v prostoru izrazito moteče, izstopajo in so neavtohtone (npr. citronsko rumena, živo rdeča, vijolična, živo oziroma travniško zelena, živo oziroma turkizno modra) ni dopustna. Barva fasade naj bo skladna z barvo stavbnega pohištva. Dovoli se tudi fasade z leseno oblogo, oblogo iz kamna, ki je v manjšem deležu.
(3)
Najmanjši odmik novih stavb od sosednje parcelne meje je 1,0 m, odmiki med ostalimi objekti so praviloma tolikšni, kolikor znaša višina najvišjega objekta v območju oziroma manj, če se zagotovi ustrezno osončenost, zasebnost, varnost in dostopnost prostorov v katerih se dalj časa zadržujejo ljudje. Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov GJI na predmetnem zemljišču. Odmike od javnih cest ali poti se uskladi z upravljavcem ceste ali poti. Odmiki od vodotokov in vodnih površin 1. reda so 15,0 m, v odprti krajini 40,0 m, od ostalih vodnih površin 5,0 m. Odmik od gozda je za eno drevesno višino.
(4)
Okolica objektov se uredi glede na funkcijo objekta. Del parcele mora biti ozelenjen. Rastline naj bodo avtohtone. Gradbeni inženirski objekti se oblikovno prilagodijo namenu.
(5)
Območje se lahko ogradi, ograja se prilagodi namenu in ne presega višine 1,8 m. Ograja se lahko postavi znotraj parcelne meje ali v parcelno mejo, če se tako sporazumeta oba soseda.
(6)
Spominska obeležja in urbano opremo se postavi tako, da ne ovirajo prometa in da ne zastirajo značilnih pogledov na objekte ali območja. Višina reklamnih tabel in neprometnih znakov na prometnih površinah mora biti 2,5 m nad pločnikom oziroma pohodno površino. Namestitev neprometne obvestilne signalizacije se ureja v skladu z veljavnimi predpisi.
(1)
Zagotovljeno mora biti predpisano število parkirnih mest in pod pogoji iz splošnih in skupnih PIP.
(1)
Za EUP veljajo splošni in skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na pogoje glede priključevanja na GJI in grajeno javno dobro.
(1)
Poleg navedenih pogojev veljajo še splošni in skupni pogoji iz 8. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na celostno ohranjanje kulturne dediščine, ohranjanje narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter obrambnih potreb.
(1)
Za EUP iz tega člena veljajo še splošni in skupni pogoji 9. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na pogoje glede varovanja zdravja ljudi.