43. člen
(zavetišče za živali – BD)
a) Pogoji glede namembnosti in vrste posegov v prostor
(1)
V EUP LU 1, ki so površine drugih območij, z oznako PNRP BD, so na območjih stavbnih zemljišč dopustni posegi, za objekte:
(1)
Višina stavb je do P+M, v primeru ravne strehe, dve etaži nad terenom. Naklon in kritina strehe se prilagodi obstoječemu naklonu in kritini stavbe. V primeru novogradnje so strehe lahko dvokapne s strešnimi ali pultnimi okni, ravne ali enokapne. Tlorisna oblika stavb je pravokotnih oblik. Gradbeni inženirski objekti se oblikovno prilagodijo namenu.
(2)
Najmanjši odmik novih stavb od sosednje parcelne meje je 1,0 m. Odmike od javnih cest ali poti se uskladi z upravljavcem ceste ali poti. Odmiki od meja in sosednjih objektov morajo zagotavljati tudi možnost umestitve priključkov GJI na predmetnem zemljišču. Odmiki od vodotokov in vodnih površin 1. reda so 15,0 m, v odprti krajini 40,0 m, od ostalih vodnih površin 5,0 m. Odmik od gozda je za eno drevesno višino.
(3)
Območje je lahko ograjeno. Ograja se lahko postavi znotraj parcelne meje ali v parcelno mejo, če se tako sporazumeta oba soseda.
(4)
Zagotovljeno mora biti predpisano število parkirnih mest in pod pogoji iz splošnih in skupnih PIP.
(1)
Za EUP veljajo splošni in skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na pogoje glede priključevanja na GJI in grajeno javno dobro.
(1)
EUP je v poplavnem območju Martjanskega potoka (Pm, Ps). Do izgradnje protipoplavnih ukrepov (Sebeborske akumulacije) je potrebno upoštevati določila o omejitvah novogradenj na območjih poplavne nevarnosti (Priloga 1 iz Uredbe o pogojih in omejitvah za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in z njimi povezane erozije celinskih voda in morja). Novogradnja je na območju dovoljena šele po izvedenem ukrepu akumulacije v Sebeborcih. Pri posegih na ta zemljišča se upošteva še skupne pogoje iz 82. člena tega odloka.
(2)
Poleg navedenih pogojev veljajo še splošni in skupni pogoji iz 8. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na celostno ohranjanje kulturne dediščine, ohranjanje narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter obrambnih potreb.
(1)
Za EUP iz tega člena veljajo še splošni in skupni pogoji 9. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na pogoje glede varovanja zdravja ljudi.