33. člen
(zelena površina ob ribniku na igrišču za golf v Moravskih Toplicah – ZS)
a) Pogoji glede namembnosti in vrste posegov v prostor
(1)
EUP MT 21 so na območjih stavbnih zemljišč, ki so zelene površine za oddih, rekreacijo in šport, z oznako PNRP ZS, in je zaščitni pas ob ribniku, dopustni posegi, za objekte:
-
nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti:
-
druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, če služijo dejavnosti na območju in so montažne izvedbe,
-
gradbeni inženirski objekti:
-
objekti prometne infrastrukture,
-
cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi,
-
drugi gradbeni inženirski objekti (razen pokopališč in odlagališč odpadkov),
-
ostalo: objekti iz Priloge 2 ter postavitev urbane opreme.
(2)
Na območjih prometne infrastrukture in na območjih PNRP prometnih površin, z oznako PNRP PC in PO, se upoštevajo PIP iz 55. člena tega odloka.
b)
Pogoji glede lege, velikosti in oblikovanja objektov
(1)
Najmanjši odmik novih stavb od sosednje parcelne meje je 1,0 m, od javne občinske ceste ali poti 4,0 m.
(2)
Objekti so pritlične izvedbe, lahko kvadratne, podolgovate ali lomljene oblike. Strehe dvokapne, ravne ali enokapne v opečni, sivi ali rjavi barvi. Lahko so krite s slamo ali ozelenjene. Objekti so montažne izvedbe. Objekti in urbana oprema morajo biti enotno oblikovani z upoštevanjem tradicionalne arhitekture območja.
(3)
Objekti naj bodo prednostno iz avtohtonih materialov v naravnih barvah, ki ne bodo izstopale v okolici.
(4)
Okolica objektov se uredi glede na funkcijo objekta, del parcele se ozeleni z avtohtonim drevjem in grmovjem.
(5)
Spominska obeležja in urbana oprema se postavi na prostih površinah tako, da ne ovirajo osnovne dejavnosti. Namestitev velikih reklamnih panojev na zelenice in fasade ni dopustna.
(6)
V kolikor gre za ureditev območja v sklopu golf igrišča se upošteva oblikovalske ter zasaditvene pogoje iz ureditvenega načrta igrišča za golf. Ograja je možna, če je tako predvideno v ureditvenem načrtu igrišča za golf in je del ograje, ki obdaja igrišče za golf.
(7)
Gradbeni inženirski objekti se oblikovno prilagodijo namenu.
c)
Pogoji glede priključevanja na GJI in grajeno javno dobro
(1)
Za EUP veljajo splošni in skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na pogoje glede priključevanja na GJI in grajeno javno dobro.
č)
Pogoji glede celostnega ohranjanja kulturne dediščine, ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter obrambnih potreb
(1)
V EUP se upošteva, da se območje nahaja na območju poplav (Pm, Ps, Pp). Pri načrtovanju ureditev na območju poplavne nevarnosti je potrebno upoštevati Prilogo 1 iz Uredbe o pogojih in omejitvah za izvajanje dejavnosti in posegov v prostor na območjih, ogroženih zaradi poplav in z njimi povezane erozije celinskih voda in morja. Na območju srednje poplavne nevarnosti (Ps) gradnja objektov in nadvišanje terena, ki bi imeli bistven negativni vpliv na vodni režim in poplavno nevarnost na tem območju ni dovoljena.
(2)
Poleg navedenih pogojev veljajo še splošni in skupni pogoji iz 8. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na celostno ohranjanje kulturne dediščine, ohranjanje narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter obrambnih potreb.
d)
Pogoji glede varovanja zdravja ljudi
(1)
Za EUP iz tega člena veljajo še splošni in skupni pogoji 9. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na pogoje glede varovanja zdravja ljudi.