40. člen
(rekreacijska območja – BC in ZS)
a) Pogoji glede namembnosti in vrste posegov v prostor
(1)
V EUP in pEUP BG 8, FI 6, IC 3/2, NO 3, MA 7, ML 4, MT 36, SB 6, SE 1, SV 4, TE 7 in VG 2 na območjih stavbnih zemljišč, z oznako PNRP BC, namenjene za šport in rekreacijo, so dopustni posegi, za objekte:
-
stanovanjski objekti s pomožnimi objekti:
-
počitniške hišice za turistične namene,
-
nestanovanjski objekti s pomožnimi objekti:
-
stavbe splošnega družbenega pomena; stavbe za šport s spremljajočimi objekti in napravami, ki so namenjeni dejavnosti na območju, stavbe za kulturo in razvedrilo, muzej in knjižnice,
-
gostinske stavbe (bife, točilnice),
– večnamenski objekt le v pEUP IC 3/2,
-
gasilski dom le v EUP NO 3,
-
druge stavbe, ki niso uvrščene drugje, ki služijo dejavnosti na območju,
-
gradbeni inženirski objekti:
-
objekti prometne infrastrukture,
-
cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi,
-
drugi gradbeni inženirski objekti namenjeni dejavnosti na območju,
-
energetski objekti (kotlovnica in sončne elektrarne na strehah objektov, s pripadajočo opremo in inštalacijami),
-
ostalo: objekti iz Priloge 2.
(2)
V vseh EUP in pEUP BG 8, FI 6, IC 3/2, MA 7, ML 4, MO 10, MT 36, NO 3, SB 6, SE 1, SV 4, TE 7 in VG 2, na območjih zelenih površin, ki so namenjene športu in rekreaciji, z oznako PNRP ZS, so dopustni posegi, za objekte:
-
nestanovanjske stavbe s pomožnimi objekti:
-
stavbe za šport s spremljajočimi objekti in napravami, ki so namenjeni dejavnosti na območju, pod pogojem, da gre za funkcionalno razširitev objektov, ki se nahajajo na namenski rabi BC,
-
druge stavbe, ki niso uvrščene drugje (montažne, kot so nadstrešnice, oder za sodnika oziroma objekti namenjeni dejavnosti na območju),
-
gradbeni inženirski objekti:
-
objekti prometne infrastrukture,
-
cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi,
-
drugi gradbeni inženirski objekti namenjeni dejavnosti na območju (razen objektov za ravnanje z odpadki in pokopališč),
-
energetski objekti (sončne elektrarne na strehah objektov s pripadajočo opremo in inštalacijami),
-
ostalo: objekti iz Priloge 2.
(3)
Na območjih prometne infrastrukture in na območjih prometnih površin, z oznako PNRP PC in PO, se upoštevajo PIP iz 55. člena tega odloka.
(4)
Na območju PNRP, ki so namenjena energetski infrastrukturi, z oznako PNRP E, in na območju PNRP, ki so namenjena komunikacijski infrastrukturi, z oznako PNRP T, se upoštevajo PIP iz 56. člena tega odloka.
(5)
Na območju v EUP SE 1 z oznako PNRP K2 se poleg primarne rabe lahko vzdržuje in odstrani obstoječe nogometno igrišče. Na območju je poleg posegov iz 57. člena, možno vzdrževanje in ostranitev obstoječih ograj, nadstrešnic, klopi, košev za smeti, zaščitne mreže ipd. objektov, ki služijo dejavnosti na območju.
b)
Pogoji glede lege, velikosti in oblikovanja objektov
(1)
Nove objekte se locira na ustrezni prosti površini. Objekti so lahko višine največ do P+M. Strehe so dvokapne s poljubnim naklonom, enokapne (do 15 stopinj) ali ravne. Kritina naj bo rjave, sive, opečne barve. Lahko je tudi ozelenjena. Na strehah so dopustne frčade, pultna okna in strešna okna ter namestitev sončnih sprejemnikov ali drugih naprav namenjenih zbiranju obnovljivih virov energije, ki ne smejo presegati slemena streh in so namenjene lastni oskrbi. Tribuna in podobni objekti se oblikovno prilagodijo namenu. Objekt je lahko tudi v montažni ali tipski izvedbi.
(2)
Oblika in obdelava objektov in urbane opreme se podredi namenu. Znotraj posameznega območja naj bodo objekti in oprema oblikovno skladna.
(3)
Najmanjši odmik novih stavb od sosednje parcelne meje je 1,0 m oziroma manj, če s tem soglaša sosed. Postavljeni morajo biti tako, da niso v nasprotju s požarnimi, sanitarnimi in drugimi predpisi. Od javne občinske ceste ali poti je odmik 4,0 m.
(4)
Dovoli se neizstopajoče, pastelne barve fasad. Uporaba signalnih, kričečih in fluorescentnih barv, ki so v prostoru izrazito moteče, izstopajo in so neavtohtone (npr. citronsko rumena, živo rdeča, vijolična, živo oziroma travniško zelena, živo oziroma turkizno modra) ni dopustna. Barva fasade naj bo skladna z barvo stavbnega pohištva. Objekti so lahko tudi leseni (brune kot fasada so prepovedane).
c)
Ureditev parcele
(1)
Ob objektu se lahko uredi utrjeno parkirišče. Ostali del območja izven travnatega igrišča se zatravi, lahko se zasadi z drevjem in grmičevjem. Otroška igrišča se izvede v skladu z veljavnimi standardi.
(2)
Ograja ob parcelni meji je do višine 1,2 m. Ob igrišču ali na robu rekreacijske površine se lahko postavi zaščitna mreža. Zaščitna mreža ob rekreacijskih površinah se višinsko prilagodi namenu.
(3)
Spominska obeležja in urbano opremo se postavi tako, da ne ovira prometa in da ne zastira značilnih pogledov na objekte ali območja. Višina reklamnih tabel in neprometnih znakov na prometnih površinah mora biti 2,5 m nad pločnikom oziroma pohodno površino. Namestitev neprometne obvestilne signalizacije se ureja v skladu z veljavnimi predpisi.
(4)
Uredi se lahko razsvetljava območja ali igrišča. Zagotovljeno mora biti predpisano število parkirnih mest in pod pogoji iz splošnih in skupnih PIP. Gradbeni inženirski objekti se oblikovno prilagodijo namenu.
č)
Pogoji glede priključevanja na GJI in grajeno javno dobro
(1)
Vse priključke na GJI se prednostno izvede zemeljsko, v kolikor ni drugih možnosti pa zračno ter pod pogoji, ki jih določi posamezen upravljavec.
(2)
Za vse EUP in pEUP veljajo splošni in skupni pogoji iz 7. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na pogoje glede priključevanja na GJI in grajeno javno dobro.
d)
Pogoji glede celostnega ohranjanja kulturne dediščine, ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami
(1)
EUP MO 10, SE 1, SV 4 in VG 2 so v EPO, v območju Natura 2000 in v območju KP Goričko. V EUP SE 1 je v največji možni meri potrebno ohranjati območja travniških površin. Na vseh EUP se pri načrtovanju posegov v prostor upošteva pogoje iz 75. člena.
(2)
Na območju izvedenih hidromelioracij (HMO) v EUP FI 6, TE 7 in MT 36 se pri posegih v prostor preveri izvedene drenažne sisteme ter jarke in se jih smiselno priključi na nove ureditve oziroma se jih v največji možni meri varuje.
(3)
V EUP SB 6, SE 1 in VG 2, ki so v erozijsko ogroženem območju, se upošteva pogoje iz 82. člena tega odloka.
(4)
Pri posegih v EUP MA 7 (Pm, Pp), TE 7 (Pp), NO 3 (Pm, Pp) se upošteva, da se nahajajo na poplavnem območju. Pri posegih na ta zemljišča se upošteva še skupne pogoje iz 82. člena tega odloka. Pri načrtovanju ureditev je treba v čim večji meri ohraniti obstoječe retenzijske (razlivne) površine in je treba vse ureditve načrtovati tako, da se poplavna varnost ne bo poslabšala.
(6)
EUP SV 4 se nahaja na območju požarne ogroženosti, zato se upošteva določila 82. člena tega odloka.
(7)
V EUP MA 7 se upošteva pogoje za posamezno enoto kulturne dediščine in njegovo vplivno območje iz 74. člena tega odloka.
(8)
Poleg navedenih pogojev veljajo še splošni in skupni pogoji iz 8. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na celostno ohranjanje kulturne dediščine, ohranjanje narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami ter obrambnih potreb.
e)
Pogoji glede varovanja zdravja ljudi
(1)
Za vse EUP iz tega člena veljajo še splošni in skupni pogoji 9. poglavja tega odloka, ki se nanašajo na pogoje glede varovanja zdravja ljudi.