• PREDPIS

Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja turističnega območja z nastanitvijo

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 60-3325/2010, stran 9116 DATUM OBJAVE: 23.7.2010

RS 60-3325/2010

3325. Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja turističnega območja z nastanitvijo
Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena Statuta Občine Oplotnica (Uradni list RS, št. 29/99, 1/02, 38/03) je župan Občine Oplotnica dne 14. 7. 2010 sprejel
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja turističnega območja z nastanitvijo

1. člen

S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja urejanja turističnega območja z nastanitvijo (v nadaljevanju: OPPN).

2. člen

Ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN
Obravnavano območje je del enote urejanja turističnega območja z nastanitvijo.
Območje obravnavanega podrobnega načrta sovpada z delom območja enote urejanja prostora iz občinskega prostorskega akta in sicer z Dolgoročnim in srednjeročnim planom Občine Slovenska Bistrica za obdobje 1986–2000 za območje Občine Oplotnica (Uradni list RS, št. 91/99), dopolnitev 2002 (Uradni list RS, št. 26/04), dopolnitev 2002 – dodatek (Uradni list RS, št. 83/04) planskega območja turistično območje z nastanitvijo.
Družba Umarh, d.o.o., Ptuj je v imenu investitorja vložila pobudo za pričetek postopka izdelave OPPN, ki bo osnova za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo stanovanjsko apartmajskega objekta, skupaj s potrebno prometno in komunalno infrastrukturo. Župan Občine Oplotnica je pobudo sprejel.
Obravnavano območje urejanja turistično območje z nastanitvijo obsega zemljišča s približno površino 2550 m2. Od tega bi naj predvidena novogradnja obsegala površino, v izmeri 150 m2. Preostanek površin pa je namenjen dostopu, parkiranju in zelenim urejenim površinam (parkovna ureditev, vrtovi).
Investitorjev predlog pozidave predvideva:

-

stanovanjsko apartmajski objekt in pomožni prostori,

-

dva dostopa na območje,

-

parkirne površine,

-

zelene površine.
Investitorjev predlog določa naslednje vrste in velikosti površin:
– površine zemljiških parcel      2.550 m2
– pozidane površine                 150 m2
– utrjene površine                  400 m2
– zelene površine                2.000 m2.

3. člen

Območje prostorskega načrta
Območje OPPN obsega površino, ki jo tvorijo zemljišča s parcelnimi številkami 1885/5, 1885/6 in 1885/8, vse k.o. Oplotnica.
Območje OPPN se v času izdelave lahko spremeni.

4. člen

Način pridobitve strokovnih rešitev
Potrebne strokovne podlage in strokovno rešitev izdela načrtovalec z upoštevanjem veljavnih predpisov, ki določajo vsebino, obliko in način priprave OPPN.
Načrtovalec pridobi geodetski načrt območja urejanja, ki je izdelan skladno s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04) ter izdela program opremljanja zemljišč po veljavnih predpisih.