Območje podEUP z oznako DO78/1 v Dobrini:
(1)
Območje EUP se namenja razvoju turizma v povezavi z izvirom zdravilne vode. Realizacijo turističnega kompleksa se načrtuje v več fazah. V prvi fazi se načrtuje izgradnja kompleksa na območju podEUP z oznako DO78/1, območja podEUP z oznakami DO78/2, DO78/3 in DO78/4 pa predstavljajo kasnejše faze realizacije območja (razvojno območje kompleksa).
(2)
Pri pripravi OPPN za podEUP z oznako DO78/1 je potrebno upoštevati še naslednje podrobnejše usmeritve:
-
območje se namenja umestitvi turistično zdravstvenega in rekreacijskega kompleksa s spremljajočimi programi,
-
obstoječe drevje in grmičevje naj se v čim večji meri ohrani in vključi v krajinsko zasnovo območja,
-
območje naj se zasadi z avtohtonimi vrstami, krajinska zasnova naj upošteva naravna načela in oblike zasaditve in naj ne bo strogo geometrijska,
-
regulacij in ostalih tehničnih ureditev, s katerimi bi povzročili spremembo smeri, obliko ali globino struge vodotokov (spremembo vzdolžnega in prečnega profila struge) ter onemogočili prelivanje vode na bližnje travnate površin, naj se ne izvaja,
-
v primeru bočne erozije, s katero bi bila porušena stabilnost brežine, naj se brežina utrjuje s sonaravnimi ukrepi,
-
spreminjanja vodnih razmer na mokrotnih travnikih ob potoku naj se z osuševanjem ali zasipavanjem območja, ne izvaja,
-
objekte, ki bi prekinjali zveznost vodnega toka naj se načrtuje zgolj izjemoma, kadar ni drugih možnosti, pri čemer naj se načrtuje tudi dodatne spremljajoče tehnične ukrepe, s katerimi se vzpostavi povezava s celotnim tokom vodotoka,
-
območje je potrebno ustrezno komunalno urediti na način, da se prepreči onesnaženje vodotoka in podzemne vode,
-
na območjih, ki še niso bila predhodno arheološko raziskana in ocena arheološkega potenciala zemljišča še ni znana, se priporoča izvedba predhodnih arheoloških raziskav pred gradnjo ali posegi v zemeljske plasti oziroma v okviru priprave OPPN.