Območja podEUP z oznakami ŠE1/2, ŠE1/5, ŠE1/6, ŠE1/7 v Šentjurju:
(1)
Poleg splošnih prostorskih izvedbenih pogojev tega odloka je potrebno na območjih podEUP upoštevati še pogoje v nadaljevanju tega člena.
(2)
Novogradnje so v tršem jedru izjemoma sprejemljive pod naslednjimi pogoji:
-
kot nadomestitev zavarovanih objektov v primeru, da gradbeno statično stanje objekta ne omogoča njegove prenove,
-
kot nadomestitev nezavarovanih objektov pod pogojem, da nove mase in oblikovanje upošteva morfologijo in tipologijo pozidave,
-
kot novogradnje, ki izhajajo iz kontinuitete urbanistično zgodovinskega razvoja (npr. gradnja sekundarnih, stranskih traktov na parceli, zgostitev primarne obulične pozidave,
-
kot sanacija negativnih posegov v prostor.
(3)
Rekonstrukcije in dozidave so sprejemljive pod naslednjimi pogoji:
-
pri rekonstrukciji (ali dozidavi) zavarovanih objektov se morajo ohraniti vsi elementi dediščine; dozidave morajo biti podrejene spomeniškemu značaju objekta,
-
pri rekonstrukciji (ali dozidavi) nezavarovanih objektov mora oblikovanje nove mase upoštevati značaj samega objekta ter tipologijo pozidave v neposredni bližini oziroma celotnem zavarovanem prostoru.
(4)
Prenavljanje pomožnih objektov:
-
pomožne objekte je možno postavljati na interne parcele pod pogojem, da gradnja sledi historičnemu sistemu pozidave notranjih dvorišč oziroma parcel, oblikovanje in materiali pa morajo biti skladni s pozidano strukturo na parceli oziroma v trškem jedru.