14. člen
(kmetijska in gozdna zemljišča, območja voda in druga zemljišča, razen območja, ki se urejajo z DPN ali OPPN)
(1)
Na kmetijskih, gozdnih, vodnih in drugih zemljiščih (razen na območjih, ki se urejajo z DPN in OPPN) so, poleg vrst gradenj, ki so dovoljene na celotnem območju občine, dovoljene naslednje:
+---------------------------------------------------------------+ |(1.1) vrste gradenj: | +---------------------------------------------------------------+ |- gradnje novih objektov v skladu z določili tega člena, glede | |na namensko rabo določeno za EUP oziroma podEUP, | |- sprememba namembnosti zakonito zgrajenih objektov v skladu z | |določili tega člena, glede na namensko rabo določeno za EUP | |oziroma podEUP (na kmetijskih zemljišč vrsta gradenj iz te | |alineje ni dovoljena), | |- nadzidave in dozidave zakonito zgrajenih stavb razpršene | |gradnje, pri čemer se ne sme povečevati zmogljivosti stavb (na | |kmetijskih zemljišč vrsta gradenj iz te alineje ni dovoljena). | +---------------------------------------------------------------+
(2)
Vrste dejavnosti ter vrste objektov in pomožnih objektov glede na namen, ki so na kmetijskih, gozdnih, vodnih in drugih zemljiščih dovoljene poleg objektov in pomožnih objektov glede na namen, dovoljenih za celotno območje OPN, so v nadaljevanju določene po posameznih namenskih rabah.
+---------------------------------------------------------------+ |(3) Kmetijska zemljišča (K1 in K2): | +---------------------------------------------------------------+ |(3.1) vrste osnovnih dejavnosti z dopustnim obsegom: | +---------------------------------------------------------------+ |- kmetijstvo, | +---------------------------------------------------------------+ |(3.2) vrste objektov glede na namen | +---------------------------------------------------------------+ |- sistemi za namakanje in osuševanje, akvadukti, | |- vodni zadrževalniki za potrebe namakanja kmetijskih zemljišč,| |- ograje in opore za trajne nasade in opore za mreže proti | |toči, | +---------------------------------------------------------------+ |(3.3) vrste pomožnih objektov glede na namen | +---------------------------------------------------------------+ |- grajene ograje za pašo živine, | |- napajalna korita, | |- grajene ograje in opore za trajne nasade, | |- grajeni rastlinjaki za potrebe kmetijske dejavnosti v | |grajenem območju kmetije in 20 metrskem pasu okrog grajenega | |območja kmetije, izjemoma so dovoljeni tudi izven grajenega | |območja kmetije in 20 metrskega pasu okrog grajenega območja | |kmetije, kadar znotraj teh zaradi premajhne razpoložljive | |površine rastlinjaka ni mogoče postaviti, | |- na drugih kmetijskih zemljiščih (K2) so dovoljeni še: | |(a) čebelnjaki kot enoetažni in pritlični objekti s tlorisno | |površino največ 20 m2, pri čemer je potrebno pridobiti mnenje | |pristojne čebelarske službe, iz katerega izhaja, da je | |zemljišče, na katerem naj bi stal čebelnjak, v skladu s | |predpisi, ki urejajo čebelarstvo, njegov investitor pa vpisan v| |register čebelarjev, | |(b) krmišča in grajena molzišča kot enoetažni in pritlični | |objekti s tlorisno površino največ 30 m2, | |(c) hlevski izpust s tlorisno površino največ 180 m2, | |(d) kozolci za potrebe kmetijske dejavnosti s tlorisno površino| |največ 100 m2, | |(e) grajene obore za rejo divjadi, | |(f) v grajenem območju kmetije in 20 m pasu okrog grajenega | |območja kmetije je dovoljena tudi gradnja vseh pomožnih | |kmetijsko-gozdarskih objektov (razen grajenih gozdnih | |prometnic, kleti in vinskih kleti) za potrebe kmetijske | |dejavnosti v okviru posamezne kmetije, | |- na območju ribnikov so za potrebe ribištva dovoljene še | |kmečke lope za potrebe ribištva s tlorisno površino največ 150 | |m2, ki se lahko postavijo na zemljiščih, ki so prometno | |dostopna in je zanje možno organizirati ustrezne parkirne | |površine, | |- ograje nižje od 2,2 metra na zemljišču, ki je bilo pri izdaji| |dovoljenja za gradnjo z lokacijsko ali gradbeno dokumentacijo | |določeno kot pripadajoče funkcionalno zemljišče k objektu, | |- podporni zidovi v okviru agromelioracij, | +---------------------------------------------------------------+ |(3.4) vrste drugih ureditev: | +---------------------------------------------------------------+ |- agrarne operacije v skladu s predpisi, ki urejajo kmetijska | |zemljišča, | |- sanacije nelegalnih kopov (brez nadaljnjega izkoriščanja | |mineralnih surovin), odlagališč odpadkov in drugih degradiranih| |območij v osnovno namensko rabo (posegi iz te alineje so | |dovoljeni le v okviru agromelioracij), | |- krčitev gozdov za kmetijske namene. | +---------------------------------------------------------------+ +---------------------------------------------------------------+ |(4) Gozdna zemljišča (G): | +---------------------------------------------------------------+ |(4.1) vrste osnovnih dejavnosti z dopustnim obsegom: | +---------------------------------------------------------------+ |- gozdarstvo, | |- lovstvo, | |- ribištvo, | +---------------------------------------------------------------+ |(4.2) vrste objektov glede na namen: | +---------------------------------------------------------------+ |- /, | +---------------------------------------------------------------+ |(4.3) vrste pomožnih objektov glede na namen: | +---------------------------------------------------------------+ |- krmišča kot enoetažni in pritlični objekti s tlorisno | |površino največ 30 m2, | |- grajene obore za rejo divjadi, | |- čebelnjaki kot enoetažni in pritlični objekti s tlorisno | |površino največ 20 m2, pri čemer je potrebno pridobiti mnenje | |pristojne čebelarske službe, iz katerega izhaja, da je | |zemljišče, na katerem naj bi stal čebelnjak, v skladu s | |predpisi, ki urejajo čebelarstvo, njegov investitor pa vpisan v| |register čebelarjev, | |- grajena oprema trim stez in vadbena oprema, | |- športna igrišča na prostem, kot enostavni objekti in pod | |pogojem, da se z gradnjo ne spreminjajo vodne, gozdne ali | |krajinske in reliefne značilnosti območja, | |- na območju ribnikov so za potrebe ribištva dovoljeni še | |grajen gostinski vrt, sanitarna enota in kmečka lopa za potrebe| |ribištva, ki se lahko postavijo na zemljiščih, ki so prometno | |dostopna in je zanje možno organizirati ustrezne parkirne | |površine ter se pridobi soglasje pristojne občinske službe za | |prostor, ta izda soglasje na osnovi prostorske presoje (ki jo | |sme izdelati projektant, ki je pri pristojni poklicni zbornici | |vpisan v ustrezen imenik, in ima pridobljeno licenco s področja| |urbanizma), s katero se določi primerno lokacijo, število | |takšnih objektov, pogoje za oblikovanje in druge pogoje | |(infrastruktura), v soglasju lahko pristojna občinska služba za| |prostor omeji dobo postavitve takšnega objekta, | +---------------------------------------------------------------+ |(4.4) vrste drugih ureditev: | +---------------------------------------------------------------+ |- gozdarska investicijska vzdrževalna dela, | |- gospodarjenje z gozdovi v skladu z veljavnimi načrti za | |gospodarjenje z gozdovi ter predpisi s področja gozdov, | |- krčitev gozdov za kmetijske namene do površine 0,5 ha, pod | |pogojem, da taka krčitev ni v gozdu, ki je v skladu s predpisi | |opredeljen kot varovalni gozd ali gozd s posebnim namenom, | |- sanacije nelegalnih kopov (brez nadaljnjega izkoriščanja | |mineralnih surovin), odlagališč odpadkov in drugih degradiranih| |območij v osnovno namensko rabo. | +---------------------------------------------------------------+ +---------------------------------------------------------------+ |(5) Celinske vode (VC): | +---------------------------------------------------------------+ |(5.1) vrste osnovnih dejavnosti z dopustnim obsegom: | +---------------------------------------------------------------+ |- lovstvo, | |- ribištvo, | +---------------------------------------------------------------+ |(5.2) vrste objektov glede na namen: | +---------------------------------------------------------------+ |- čolnarne, | +---------------------------------------------------------------+ |(5.3) vrste pomožnih objektov glede na namen: | +---------------------------------------------------------------+ |- /, | +---------------------------------------------------------------+ |(5.4) vrste drugih ureditev: | +---------------------------------------------------------------+ |- pomožni pristaniški objekti. | +---------------------------------------------------------------+ +---------------------------------------------------------------+ |(6) Območja vodne infrastrukture (VI) | +---------------------------------------------------------------+ |(6.1) vrste osnovnih dejavnosti z dopustnim obsegom: | +---------------------------------------------------------------+ |- lovstvo, | |- ribištvo, | +---------------------------------------------------------------+ |(6.2) vrste objektov glede na namen: | +---------------------------------------------------------------+ |- jezovi, vodne pregrade in drugi vodni objekti, | |- objekti na rekah in kanalih ali ob njih, | |- čolnarne, | +---------------------------------------------------------------+ |(6.3) vrste pomožnih objektov glede na namen: | +---------------------------------------------------------------+ |- ograje in podporni zidovi, | +---------------------------------------------------------------+ |(6.4) vrste drugih ureditev: | +---------------------------------------------------------------+ |- /. | +---------------------------------------------------------------+ +---------------------------------------------------------------+ |(7) Površine nadzemnega pridobivalnega prostora (LN): | +---------------------------------------------------------------+ |(7.1) vrste osnovnih dejavnosti z dopustnim obsegom: | +---------------------------------------------------------------+ |- rudarstvo, | +---------------------------------------------------------------+ |(7.2) vrste objektov glede na namen: | +---------------------------------------------------------------+ |- objekti za pridobivanje in izkoriščanje mineralnih surovin, | +---------------------------------------------------------------+ |(7.3) vrste pomožnih objektov glede na namen: | +---------------------------------------------------------------+ |- male komunalne čistilne naprave, nepretočne greznice, | |rezervoarji, če so dovoljeni v skladu s prostorskimi izvedbeni | |pogoji glede priključevanja objektov na gospodarsko javno | |infrastrukturo in grajeno javno dobro (39. člen tega odloka), | |- pomožni objekti v javni rabi, | |- ograje in podporni zidovi, | |- samostojna parkirišča, | |- pomožni obrambni objekti ter objekti, namenjeni zaščiti in | |reševanju, | +---------------------------------------------------------------+ |(7.4) vrste drugih ureditev: | +---------------------------------------------------------------+ |- rudarska dela v skladu z veljavnimi programi in načrti ter | |področnimi predpisi. | +---------------------------------------------------------------+ +---------------------------------------------------------------+ |(8) Razpršena gradnja: | +---------------------------------------------------------------+ |(8.1) vrste osnovnih dejavnosti z dopustnim obsegom: | +---------------------------------------------------------------+ |- skladno dejavnosti obstoječega zakonito zgrajenega objekta, | +---------------------------------------------------------------+ |(8.2) vrste objektov in drugih ureditev glede na namen: | +---------------------------------------------------------------+ |- skladno obstoječemu zakonito zgrajenemu objektu, | +---------------------------------------------------------------+ |(8.3) vrste pomožnih objektov glede na namen: | +---------------------------------------------------------------+ |- znotraj funkcionalnega zemljišča ali gradbene parcele, | |določene z upravnimi dovoljenji (v primeru zakonito zgrajenih | |stavb, ki funkcionalnega zemljišča ali gradbene parcele nimajo | |določene, pa se te objekte lahko postavlja znotraj funkcionalno| |zaokroženega območja, ki se ga določi tako, da se stavbišče | |osnovne stavbe pomnoži s faktorjem 2,5): | |(a) pomožni objekti; razen male komunalne čistilne naprave, | |nepretočne greznice, rezervoarji (na kmetijskih zemljiščih | |gradnja novih objektov iz te točke ni dovoljena), | |(b) male komunalne čistilne naprave, nepretočne greznice, | |rezervoarji, so dovoljeni le v skladu s prostorskimi izvedbeni | |pogoji glede priključevanja objektov na gospodarsko javno | |infrastrukturo in grajeno javno dobro (39. člen tega odloka), | |(c) pomožni kmetijsko-gozdarski objekti za potrebe kmetijske | |dejavnosti v okviru posamezne kmetije (razen kleti, vinske | |kleti in grajene gozdne prometnice), | |(d) ograje (na kmetijskih zemljiščih so dopustne le ograje | |nižje od 2,2 metra na zemljišču, ki je bilo pri izdaji | |dovoljenja za gradnjo z lokacijsko ali gradbeno dokumentacijo | |določeno kot pripadajoče funkcionalno zemljišče k objektu), | |(e) podporni zidovi (na kmetijskih zemljiščih je gradnja | |podpornih zidov dovoljena le v okviru agromelioracij), | |(f) samostojna parkirišča (na kmetijskih zemljiščih gradnja | |novih objektov iz te točke ni dovoljena), | +---------------------------------------------------------------+ |(8.4) vrste drugih ureditev: | +---------------------------------------------------------------+ |- /. | +---------------------------------------------------------------+