28. člen
(prenehanje najemnega razmerja)
(1)
Najemno razmerje preneha s potekom časa, določenega v najemni pogodbi, oziroma ob prenehanju zaposlitve najemnika na ministrstvu in v drugih primerih, določenih s stanovanjskim zakonom ter najemno pogodbo.
(2)
Ob prenehanju najemnega razmerja zaradi neplačevanja najemnine oziroma drugih stroškov, povezanih s stanovanjem, ki je posledica socialnega stanja dolžnika, glede na okoliščine primera in če so poravnani vsi stroški, povezani z uporabo stanovanja, komisija lahko odloči o sklenitvi nove najemne pogodbe za isto ali manjše stanovanje le enkrat.
(3)
Ob prenehanju zaposlitve najemnika na ministrstvu, ob razvezi zakonske zveze oziroma prenehanju zunajzakonske skupnosti lahko komisija odloči, da se za isto stanovanje sklene najemna pogodba z uporabnikom, navedenim v najemni pogodbi, če izpolnjuje pogoje za dodelitev stanovanja in zaseda primerno stanovanje v skladu s tem pravilnikom. Pravica do najema ni prenosljiva.
(4)
Če najemniku preneha delovno razmerje na ministrstvu zaradi zaposlitve na vladi, v organu državne uprave ali vladni službi, lahko komisija odloči o podaljšanju najemnega razmerja za tri leta z možnostjo dodatnega podaljšanja za največ tri leta pod pogojem, da je najemnik še vedno zaposlen v enem izmed navedenih organov.