Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Škofljica (OPN)

hm – GE modernistične stanovanjske hiše

1.0 Namembnost GE: GE je namenjena le bivanju in dejavnostim v mirnem okolju (3.4.1.2). 

2.0 Dopustni tipi stavb na GE

2.1 Glavne stavbe – tip, število

Modernistična stanovanjska hiša -le ena.

2.2 Pomožne stavbe – število, število etaž

Lahko se gradita največ dve pomožni stavbi kot enostavna oziroma nezahtevna objekta: nadstrešek, uta, zimski vrt, savna, fitness, senčnica, letna kuhinja, garaža, lopa, drvarnica, pokrita skladišča za lesna goriva, rastlinjak, uta in podobne stavbe.

2.3 Drugi dopustni nezahtevni in enostavni objekti (razen stavb) v skladu s predpisom o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje

Parkirišče, ograja (varovalna, medsoseska), podporni zidovi z ograjo, vodomet, vodno zajetje in objekti za akumulacijo vode, namakanje (bazen za kopanje, okrasni bazen, ribnik, namakalni sistem, vodni zbiralnik), športno igrišče na prostem; pomožni komunalni objekti ter priključki na objekte gospodarske javne infrastrukture.

3.0 Dopustna izraba prostora GE

3.1 Omejitve gostote – faktorji 

FZ do 50 %. 

4.0 Organizacija in urbanistično oblikovanje GE

4.1 Organizacija prostora

Dvorišče ni merilo za vzpostavitev pomožnih stavb. Stavbe naj se umešča tako, da so izkoriščene optimalne danosti lege terena.

4.2 Zelene ureditve na GE, ograje in žive meje

Medsoseska ograja je lahko visoka do 1,8 m.

4.3 Velikost GE, posebnosti parcelacije

Velikostni red GE je med 400 in 1000 m².

4.4 Druge določbe urbanističnega oblikovanja

Na območju GE z NRP-S veljajo merila II. stopnje VPH.