86. člen
(splošna merila oblikovanja pomožnih stavb)
(1)
Pomožna stavba GE je stavba, ki naj bo po vlogi v prostoru GE, oblikovanju in namenu podrejena glavni stavbi. Med pomožne stavbe sodijo vse stavbe na GE, ki niso glavne. Pomožno stavbo, ki poleg opredeljenih meril GE in pomožne stavbe GE izpolnjuje tudi merila nezahtevnega in enostavnega objekta, se lahko gradi kot nezahtevni ali enostavni objekt v skladu z Uredbo o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje.
Umestitev v prostoru
(2)
Gradnja pomožnih stavb je pogojena z možnostjo izgradnje dvorišča (v kolikor v opredeljenem tipu GE obstaja) oziroma je odvisna od dopustne izrabe prostora na gradbeni parceli (FZ), če obstajajo.
(3)
Pomožne stavbe morajo izpolnjevati naslednja merila in pogoje:
Namembnost pomožnih stavb
(4)
Namembnost pomožnih stavb naj bo skladna z namembnostjo GE.
Sestavine pomožne stavbe – osnovni in sekundarni kubusi
(5)
Pomožna stavba ima le osnovni kubus in enega ali več sekundarnih kubusov.
Osnovni kubus pomožne stavbe
(6)
Širok je optimalno 10,0 m in največ 12,0 m; najmanjše razmerje širine: dolžini je 1:1; največje pa 1:3; višina pa največ E2. Izjemi sta enoredni ali iztegnjen kozolec, ki sta lahko tudi daljša.
Tipi streh osnovnega kubusa pomožne stavbe
(7)
Streha pomožne stavbe naj bo usklajena s streho glavne stavbe GE, v kateri je umeščena. Tako naj ima isti naklon in barvo kritine kot streha glavne stavbe.
(8)
Pomožne stavbe imajo lahko streho tipa streha z naklonom (tipa dvokapna ali enokapna streha) ali tipa ravna streha. Strešni izzidki, čopi in frčade niso dovoljeni. V izjemnih primerih, v primeru steklenjakov oziroma zimskih vrtov, je lahko strešna kritina tudi brezbarvna, prosojna. Izjeme so tudi kapelice in vrtne bivalne lope velikosti do 20,0 m2 –te imajo lahko streho poljubne oblike. Pomožne stavbe širine več kot 6,0 m imajo lahko le streho tipa dvokapnica streha in ne smejo imeti tipa ravna streha ali enokapna streha.
Sekundarni kubusi pomožne stavbe
(9)
Sekundarni kubusi so dovoljeni le pri pomožnih stavbah, katerih površina osnovnega kubusa je večja od 150 m2. Sekundarni kubus:
Oblikovanje fasade
(10)
Izvedba vidnih konstrukcije in fasade naj bo v naravnih barvah in strukturah, ki naj bodo skladni z oblikovanjem in materiali glavne stavbe. Posamezne stene so lahko tudi iz prosojnih materialov, pri rastlinjaku pa so takšne lahko vse.
Dopustne vrste objektov pomožnih stavb po klasifikaciji vrst objektov
(11)
Vrste objektov so opredeljene v skladu s predpisi o enotni klasifikaciji vrst objektov (CC-SI). Dopustne vrste objektov pomožnih stavb so:
Izjemoma so lahko tudi 11100 Enostanovanjske stavbe (razen vrstnih hiš), 11210 Dvostanovanjske stavbe (razen vrstne hiše), 12111 Hoteli in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev (razen hotelov, motelov); 12112 Gostilne, restavracije in točilnice; 12120 Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev; 12301 Trgovske stavbe (razen nakupovalnih centrov, trgovskih centrov, veleblagovnic, pokritih tržnic); 12304 Stavbe za druge storitvene dejavnosti; 12620 Muzeji in knjižnice (razen stavb za hrambo arhivskih gradiv), 12650 Športne dvorane (fitnes, savna), 12203 Druge upravne in pisarniške stavbe (razen konferenčnih in kongresnih stavb); 12304 Stavbe za druge storitvene dejavnost, 12640 Stavbe za zdravstvo (ambulante), 12610 Stavbe za kulturo in razvedrilo (glasbeni paviljoni ipd.), 12740 Druge nestanovanjske stavbe, ki niso uvrščene drugje, 241 Objekti za šport in rekreacijo in drugi objekti za prosti čas.
Pomožna stavba kot enostaven ali nezahteven objekt
(12)
Pomožno stavbo ali njen del, ki se gradi samostojno in ki poleg opredeljenih meril GE izpolnjuje tudi merila za majhno stavbo, kot jo opredeljuje predpis o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje, se lahko gradi kot nezahtevni ali enostavni objekt,ki je lahko samostojna ali prislonjena k stavbi. Pomožna stavba se kot enostaven ali nezahteven objekt gradi za več namenov – vendar njena skupna površina ne sme presegati predpisanih merila za razvrstitev med nezahteven ali enostaven objekt. Če je z združevanjem namenov v eni pomožni stavbi preseženo merilo za nezahteven objekt, se ta gradi kot manj zahteven ali zahteven objekt. Če nezahteven objekt združuje površine za lastne potrebe in kmetijstvo, se upošteva merilo največje dopustne površine, višine in etažnosti za pomožni kmetijsko-gozdarski objekt.
(13)
Tipi enostavnih in nezahtevnih objektov so predpisani pri posamezni GE.
(14)
Na območju KGV je dovoljena vzpostavitev pomožne stavbe kot enostaven ali nezahteven objekt, v skladu z Uredbo o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje, če v območju /podobmočju KGV ni opredeljeno drugače. Oblikovanje pomožnih stavb na območju KGV naj sledi merilom arhitekturnega oblikovanja avtohtonih tipov iste vrste stavb v regiji. Strehe naj bodo oblikovane kot strehe z naklonom. Po umestitvi v prostoru (legi), velikosti in fasadnem oblikovanju, naj se podreja značilnostim prostora in ne izstopa iz podobe kulturne krajine.