|
Trško-mestna hiša
|
|
|
Osnovni kubus glavne stavbe (78. člen)
|
Optimalna širina je 10,0 m in največja 16,0 m; razmerje širine: dolžini od 2:3 do 1:3; visoka največ do E2+M, oziroma do vrha slemena najvišje sosednje legalno zgrajene hiše, če ni predpisano drugače.
|
|
Sekundarni kubusi glavne stavbe (78. člen)
|
Sekundarni kubusi se organizirajo le v sekundarnem delu GE.
Izjemi glede opredelitve sekundarnih kubusov glavne stavbe sta:
– sekundarni kubus je lahko tudi večji od razmerja 1:1 glede na glavno stavbo;
– širina je omejena le z obvezno organizacijo dvorišča v sekundarnem delu GE.
Dopustni posebni sekundarni kubusi so: gank, loža, nadstrešek, vetrolov. V prostoru med osnovnim kubusom glavne stavbe in javnim prostorom ter sosednjimi GE vzdolž javnega prostora, na katerega meji, ni dopusten.
|
|
Namembnost stavbe
|
Namenjena je bivanju, terciarnim, kvartarnim dejavnostim ter drobni obrti – v pogojih intenzivnega podeželskega okolja (3.4.1.1). 51 % ali več površin naj bo namenjenih dejavnostim in največ 49 % bivanju. Javni programi v etaži na nivoju javnega prostora naj zavzemajo vsaj 50 % površine etaže. Ta etaža naj bo konstrukcijsko in konceptualno zgrajena kot javni prostor v skladu z naslednjimi merili:
– s svetlo višino med 2,8 in 4,0 m;
– zagotovljena mora biti vizualna povezanost notranjih in najpomembnejšega javnega prostora, na katerega GE meji – vsaj 50 % fasade naj bo transparentne.
V ostalih etažah naj bo osnovni namen bivanje, dopolnilno pa se lahko vzpostavijo tudi terciarne in kvartarne dejavnosti. Skladiščenje ali proizvodnja niso dovoljeni. Pri rekonstrukcijah obstoječih stanovanjskih stavb in dozidavah (slednje do obsega ene tretjine obstoječih površin) se bivanje lahko tudi ohranja oziroma je lahko odstotek površin za dejavnosti tudi manjši.
|
|
Tipi objektov
|
1100 Enostanovanjske stavbe (razen vrstnih in počitniških hiš); 11210 Dvostanovanjske stavbe (razen vrstnih hiš); 12111 Hoteli in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev (razen motelov); 12112 Gostilne, restavracije in točilnice; 12120 Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev; 12201 Stavbe javne uprave (razen sodišč, parlamenta, policijske postaje, stavb občin); 12202 Stavbe bank, pošt, zavarovalnic; 12203 Druge upravne in pisarniške stavbe (razen konferenčnih in kongresnih stavbe); 12301 Trgovske stavbe; 12304 Stavbe za druge storitvene dejavnosti (razen avtopralnic); 12620 Muzeji in knjižnice, 12630 Stavbe za izobraževanje in znanstveno raziskovalno delo; 12640 Stavbe za zdravstvo;12304 Stavbe za druge storitvene dejavnosti, 12650 Športne dvorane (fitnes, savna), 1240 Garažne stavbe 12510 Industrijske stavbe (le drobna obrt razen tovarn), 12740 Druge stavbe, ki niso uvrščene drugje.
|
|
Posebnosti oblikovanja fasad
|
Okenske odprtine večje od 0,4 m2 naj bodo praviloma vertikalne pravokotne oblike. Med okenske odprtine ne sodijo steklene fasade, t.j. deli fasad v posameznem horizontalnem pasu fasadne ploskve.
|
|
Tipi streh
|
Streha z naklonom – tipa dvokapna streha s strešnimi izzidki (frčade).
|
Vstopite v TFL 