Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Škofljica (OPN)

tm – GE trško mestne hiše 

1.0 Namembnost GE

Namenjena je bivanju, terciarnim, kvartarnim dejavnostim ter drobni obrti – v pogojih intenzivnega podeželskega okolja (3.4.1.1). Na GE so dopustne tudi obstoječe primarne dejavnosti (kmetijstvo, gozdarstvo), sekundarne dejavnosti, če obseg površin ne presega 1/3 površine EUP.

2.0 Dopustni tipi stavb na GE

2.1 Glavne stavbe – tip, število 

Trško-mestna hiša – le ena.

2.2 Pomožne stavbe – število, število etaž

Največ dve pomožni stavbi do E2, na robovih naselja do E1. Pomožne stavbe GE (3.4.4.4) se lahko dodatno gradijo tudi kot enostavni oziroma nezahtevni objekti, vendar le iz nabora naslednjih možnosti: nadstrešek, uta, zimski vrt, rastlinjak, savna, fitnes, senčnica, garaža ali lopa in stavbe namenjene obstoječim dejavnostim.

2.3 Drugi dopustni nezahtevni in enostavni objekti (razen stavb) v skladu s predpisom o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje

Parkirišče, ograja (varovalna, medsoseska), podporni zidovi z ograjo (3.4.1.15.), rezervoar za vodo, vodomet, vodno zajetje in objekte za akumulacijo vode in namakanje (okrasni bazen, ribnik, namakalni sistem, vodni zbiralnik, športna igrišča na prostem, otroška igrišča, pomožni komunalni objekti, priključki na objekte gospodarske javne infrastrukture, objekti za oglaševanje (v skladu s predpisom občine) ter grajena in druga urbana oprema ter začasni objekti.

3.0 Dopustna izraba prostora GE

3.1 Omejitev gostote – faktorji 

Gostoto pozidave v tlorisu določata merilo dopustnih tipov stavb in obveznost izgradnje dvorišča. Posamezne stavbe se lahko stikajo na površinah čelnih fasad in notranjih fasad, če pa stika med stavbami ni, je najmanjši odmik med stavbami 3,0 m.

FZ do 70 %.

4.0 Organizacija in urbanistično oblikovanje GE

4.1 Organizacija prostora

Glavna fasada glavne stavbe naj bo postavljena na gradbeni liniji proti najpomembnejšemu javnemu prostoru. Med javnim prostorom in gradbeno linijo naj se prostor oblikuje kot poljavni prostor, podrejen merilu pešca. 

4.2 Zelene ureditve na GE, ograje in žive meje

GE je dovoljeno ograjevati le v sekundarnem delu.

4.3 Velikost GE, posebnosti parcelacije

Velikostni red GE je od 500 do 3000 m².

4.4 Druge določbe urbanističnega oblikovanja

Veljajo merila III. stopnje varstva pred hrupom.