TFL Vsebine / Odločbe Upravnega sodišča

1. Tožba se zavrne.

2. Vsaka stranka trpi svoje stroške postopka.

Pri paketni prodaji kmetijskih (in gozdnih ali stavbnih) zemljišč lahko upravni organ odobri zgolj en pravni posel, ta pa mora zajemati vse v paketu vključene nepremičnine in v ponudbi določene pogoje.

Pri paketni prodaji kmetijskih in gozdnih zemljišč je potrebno uporabiti pravila o prednostnem vrstnem redu kupcev (predkupnih upravičencev) iz 23. člena ZKZ in 47. člena ZG. Na tej podlagi mora upravni organ ugotoviti, katera od oseb, ki so ob sprejetju ponudbe uveljavljale predkupno pravico, je na podlagi navedenih materialnopravnih določb ZKZ upravičena do nakupa ponujenih kmetijskih zemljišč, ter katera je na podlagi določb ZG upravičena do nakupa gozda iz navedene paketne prodaje. Le če je upravičena oseba za nakup obeh vrst nepremičnin na navedenih pravnih podlagah ista, je mogoče tak pravni posel odobriti, sicer pa je treba odobritev z odločbo zavrniti.

Po obeh podlagah, po ZKZ in ZG, ima torej najmočnejšo predkupno pravico solastnik, pri čemer je ta po ZG izenačen z lastnikom sosednjega zemljišča.