Izjemne možnosti intenzivnejše rabe komunalnih in drugih objektov in naprav, ki lahko znižujejo stroške proizvodov in storitev v pridobitni dejavnosti se upoštevajo tako, da se posamezne funkcionalne enote razvrsti glede na dejansko uporabo v tri kategorije, ki se ovrednotijo z naslednjimi točkami:
---------------------------------------------------------------
Namembnost I. II. III. IV.
območje območje območje območje
---------------------------------------------------------------
1. kategorija 200 100 50 25
2. kategorija 150 75 25 20
3. kategorija 100 50 20 10
---------------------------------------------------------------