86. člen
(velikost in oblikovanje objektov na območjih kulturne dediščine)
(1)
Oblikovanje objektov na območjih enot dediščine (naselbinske dediščine, vplivnih območjih) mora slediti značilnostim prostora in obstoječe grajene strukture, ki je prepoznavna kot varovana vrednota območja:
-
tlorisni in višinski gabariti: praviloma pritlične hiše izrazito podolžnega pravokotnega tlorisa. V Semiču in Črmošnjicah se pojavlja tudi trški tip hiše z etažnostjo P+1,
-
balkoni na vedutno izpostavljenih legah niso dopustni (razen če gre za tip vile ali pomebnejše trške stavbe), elementi na fasadi so načeloma osno simetrično razporejeni (okenske odprtine),
-
elementi oblikovanja:
-
strehe so simetrične dvokapnice z nakloni 40 do 45°,
-
sleme vzporedno z daljšo stranico fasade, in prilagojeno smeri slemena sosednjih objektov,
-
frčade morajo biti osno prilagojene, krite z dvokapno strešico in zidcem ob straneh,
-
kritina je načeloma opečna,
-
fasade so v zaglajenem ometu svetle, zemeljske ali naknadno določene barve na osnovi sond in analogij,
-
nesprejemljivi dodatki na pročeljih (večkotni izzidki, stolpiči, fasadni pomoli) in strehah objektov (strehe z nezdružljivimi različnimi nakloni, slemeni in kritinami) niso dovoljeni,
-
upoštevajo se značilna gradiva in regionalne posebnosti z uporabo lesa, kamna, opeke itd.,
-
zasnova izrabe funkcionalnega zemljišča (razmerje nepozidano/pozidano na parceli, v skladu z okoliškimi parcelami),
-
gradbena črta (odmiki od komunikacij),
-
pozicija objekta na parceli, skladna z zazidalno strukturo naselja,
-
izvedba daljnovodov in drugih vodov v neposredni bližini varovanih naselij načeloma ni dopustna.
(2)
Podrobnejše usmeritve v zvezi z varstvom stavbne dediščine:
-
pri posegih v poti in ceste ni dopustno višanje nivoja terena v odnosu do stavbne dediščine,
-
izvedba plinskih, elektro in ostalih omaric na obcestnih oziroma glavnih fasadah ni dopustna (možna je izvedba v hodniku ali talna izvedba), upoštevati je treba tudi barvo stavbe,
-
izvedba samostoječih in vidnih infrastrukturnih omaric ob enotah ali v območjih dediščine ni dopustna,
-
izvedba satelitskih anten na vidnih mestih ni dopustna,
-
za vsa obnovitvena dela na enotah nepremične kulturne dediščine je treba narediti arhitekturni posnetek obstoječega stanja kot podlago za pripravo idejnega načrta.
(3)
Podrobnejše usmeritve v zvezi z varstvom naselbinske dediščine:
-
poleg stavb se ohranjajo tudi drugi členi naselja, kot so sadovnjaki, vrtovi, drevoredi, pomembnejša drevesa, vse oblike in vrste tradicionalnih ograj, kamniti podporni zidovi itd.,
-
vsi infrastrukturni vodi naj se izvajajo podzemno,
-
umeščanje ekoloških otokov v neposredni bližini, pred ali ob enotah dediščine ni dopustno,
-
združevanje naselij ni dopustno.