132. člen
(podrobni prostorski izvedbeni pogoji za vaško jedro naselja Sodji Vrh (EŠD 9332)
v EUP SOV-1
(1)
Skupni pogoji:
-
vsi posegi se izvajajo po določilih in s soglasjem pristojne službe za varstvo kulturne dediščine,
-
ohranja se značilna morfološka zasnova jedra vasi in posameznih domačij,
-
ohranja se odnos domačij do cest (kmečke hiše so praviloma postavljene vzporedno s starimi komunikacijami),
-
ohranjajo se stare poti, zelena dvorišča, vodnjaki kapnic in posamezna sadna drevesa (orehi, hruške, skorž, nešplja itd.),
-
parkovne ureditve urbanega značaja se postopoma nadomestijo s tradicionalnimi ureditvami in rabami, kot so sadovanjak, vinograd, travnik itd.,
-
v jedru vasi (EŠD 9332) so dopustna redna vzdrževalna dela in rekonstrukcije obstoječih objektov. Odstranitve kvalitetno oblikovanih objektov ali delov objektov niso dopustne,
-
novi objekti se praviloma postavljajo na mestih nekdanjih objektov, pri tem se upošteva parcelacija, morfološka zasnova vasi in odnos do sosednjih objektov,
-
obstoječi objekti se obnavljajo s tradicionalnimi materiali v enaki obliki in izgledu,
-
ohranjajo se obstoječi nakloni streh, pri novih objektih naj bo naklon strehe od 38° do 45°,
-
kritine so praviloma opečne, v okviru posamezne domačije naj bodo poenotene,
-
pri obnovah streh oziroma ostrešij se obnavljajo in rekonstruirajo čopi,
-
kolenčni zid se načeloma ne izvede, po potrebi je dopustna izvedba kolenčnega zidu tako, da je skrit pod kapjo strehe,
-
zatrepi na stavbah naj bodo izvedeni v lesenem in vertikalnem obitju, po tradicionalnem vzoru. Izvedba obitja zatrepa v obliki ladijskega poda ni dopustna,
-
na zatrepih je dopustna izvedba polken v obliki zatrepa,
-
ohranjajo se arhitekturni elementi in detajli (šivani vogali, kamniti portali v tradicionalnih oblikah, kamnite stopnice, polkrožno oblikovani vhodi v kleti),
-
vrata in okna naj bodo praviloma na nekdanjih mestih (zlasti na lesenih stavbah), razporejena simetrično oziroma v pravilnem ritmu. Okna naj bodo tradicionalno oblikovana, pravokotna in postavljena vertikalno. Vrata v kletni del stavb so praviloma v masivnem lesu,
-
fasade zidanih objektov so ometane, barve fasad so bele ali v peščenih in svetlih pastelnih tonih,
-
ohranjajo se leseni deli stanovanjskih stavb, kamnite kleti in cokli, leseni konstrukcijski elementi so v naravni ali sivi barvi,
-
dopustna je obnova kamnitih zidov in temeljev nekdanjih objektov ter nekdanjih kamnitih ograj, predvsem ob cestah,
-
postavljanje pomanjšanih (minimundus) stavb in tipološko ter funkcionalno neustreznih stavb v jedro vasi ni dopustno,
-
postavljanje prometne signalizacije na stavbe ali ob stavbe in njihove vogale ni dopustno.
(2)
Domačija Sodji Vrh 2:
-
gospodarski objekt (parc. št. *44, 483/1 del k.o. Sodji Vrh):
-
dopustna so vzdrževalna dela, rekonstrukcije in odstranitev lesenega dela objekta. Dopustna je dozidava lesenega objekta proti jugu v enaki širini, višini in oblikovanju, kot je osnovni objekt. Obstoječ prizidek s kovinsko mrežno in ograjo se odstrani,
-
na dvoriščni strani naj se ohranijo polkrožni kamniti portali vhodov. Streha naj bo v enotni opečni kritini,
-
lesen podkleten skedenj (parc. št. *160 k.o. Sodji Vrh): dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije, vodnjak se naj izvede tradicionalno v kamnu,
-
sušilnica za meso (parc. št. 483/2 del k.o. Sodji Vrh): fasade se naj izvedejo v ometu svetlejše barve (npr. svetli oker).
(3)
Domačija Sodji Vrh 3:
-
stanovanjska stavba (parc. št. *42/2 k.o. Sodji Vrh):
-
dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije stavbe,
-
ohrani se kamnit cokel in vrata s kamnitimi stopnicami. Vsa okna naj bodo dvokrilna in enako oblikovana. Na obeh straneh strehe naj bosta čopa;
-
zidani hlev (parc. št. *42/3 k.o. Sodji Vrh): dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije. Ohrani se dvokapna streha z opečno kritino in zatrepa, obita z lesenimi desakami,
-
lesen skedenj (parc. št. *42/3 k.o. Sodji Vrh): dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije. Ohrani se leseno zunanje stranišče in kamnit vodnjak s kamnitim koritom (priporoča se rekonstrukcija lesene »vage«) ter zelenjavni vrt obdan z ograjo.
(4)
Domačija Sodji Vrh 4:
-
stanovanjska stavba (parc. št. *42/1 k.o. Sodji Vrh):
-
stavba je obnovljena, dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije,
-
ohrani se kamnit portal vhodnih vrat, šivani vogali in dvokapna streha z opečno kritino,
-
zidan gospodarski objekt (parc. št. *42/1, 482 del k.o. Sodji Vrh):
-
objekt je obnovljen, fasada se izvede v ometu, bele barve. Dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije,
-
ohrani se dvokapna streha z napuščem in čopom na vsaki strani ter opečna kritina,
-
lesen skedenj (parc. št. 42/1 k.o. Sodji Vrh): dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije. Ohrani se kamnit vodnjak (priporoča se rekonstrukcija lesene »vage«),
-
zidanica (parc. št. *42/1 k.o. Sodji Vrh): dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije,
(5)
Domačija Sodji Vrh 5:
-
vrhhlevna kmečka stavba (parc. št. *51 k.o. Sodji Vrh):
-
dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije stavbe,
-
ohrani se kamnit kletni del, kamnite stopnice pred vhodnimi vrati, lesen zunanji hodnik po celi dolžini hiše, šivani vogali ter dvokapna streha z opečno kritino,
-
na južni fasadi naj bosta dve okni na prvotnih mestih. Vsa okna naj bodo enako oblikovana kot so okna s polkni na dvoriščni fasadi,
-
ohrani se kamnit vodnjak z betonskim koritom na južni strani hiše,
-
kamniti zidovi nekdanje gospodarske stavbe (parc. št. *51, 325/2 k.o. Sodji Vrh):
-
ohranijo se zidovi, dopustna je obnova stavbe,
-
obnovljena stavba naj bo pritlična, streha naj bo simetrična dvokapnica, sleme orientirano po dolžini objekta, naklon strehe in kritina morata biti usklajena s streho stanovanjske stavbe. Ohrani naj se polkrožno oblikovan vhod;
-
gospodarski objekt (parc. št. 328 k.o. Sodji Vrh): dopustno je ometati fasade v svetlejših barvnih tonih (npr. svetli oker) ter izvajati vzdrževalna dela in rekonstrukcije, ki ohranjajo gabarite in podobo objekta, prizidek z enokapno streho naj se odstrani.
(6)
Domačija Sodji Vrh 7:
-
kmečka stavba (parc. št. *53 k.o. Sodji Vrh):
-
stavba je obnovljena, dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije objekta,
-
ohrani se lesen del stavbe, šivani vogali ter dvokapna streha s čopom na vsaki strani in opečna kritina,
-
na zahodni fasadi se na mestu nekdanjih oken izvedejo slepa okna;
-
zidan gospodarski objekt (parc. št. *53 k.o. Sodji Vrh): dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije objekta. Ohranita se zatrepa z vertikalnim lesenim obitjem po tradicionalnem vzoru, dvokapna streha s čopom na vsaki strani in opečna kritina,
-
gospodarsko poslopje (parc. št. *54 k.o. Sodji Vrh): dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije objekta. Nadstrešek na severni strani objekta se naj odstrani,
-
kamniti zidovi nekdanjega gospodarskega objekta (parc. št. *70 k.o. Sodji Vrh): dopustna je obnova zidov ali celotnega objekta. Obnovljeni objekt naj bo pritličen, streha naj bo simetrična dvokapnica, sleme orientirano po dolžini objekta, naklon strehe in kritina morata biti usklajena s streho stanovanjske stavbe.
(7)
Domačija Sodji Vrh 11:
-
vrhhlevna kmečka stavba – preužitkarka hiša (parc. št. *63 k.o. Sodji Vrh):
-
stavba je obnovljena, dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije objekta,
-
ohrani se kamnit kletni del, kamnite stopnice do bivalnega dela, lesen zunanji hodnik po celi dolžini stavbe, dvokapna streha s čopom na vsaki strani in opečna kritina;
-
kmečka hiša (parc. št. *63 k.o. Sodji Vrh):
-
objekt je obnovljen, dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije objekta,
-
ohranijo se dvoramne kamite stopnice z zidano ograjo, polkrožni vhodi v kletni del, zatrepa obita z deskam in streha s čopom na vsaki strani in opečno kritino;
-
zidan gospodarski objekt (parc. št. 417/2k.o. Sodji Vrh): dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije objekta. Betonska kritina se naj zamenja z opečno,
-
dopustna je rekonstrukcija sušilnice za lan in sadje.
(8)
Domačija Sodji Vrh 14:
-
stanovanjska stavba (parc. št. *57 k.o. Sodji Vrh):
-
stavba je obnovljena, dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije,
-
ohrani se lesen del stavbe in dvokapna streha z opečno kritino. Polkna naj bodo v naravnem lesu;
-
gospodarski objekt (parc. št. *62, 477 k.o. Sodji Vrh): dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije. Ohrani se kamnit vodnjak z vago.
(9)
Sodji Vrh – kašča (parc. št. *56/1):
-
dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije, ki ohranjajo gabarite in podobo objekta,
-
ohranja se apnena fasada in poslikava na fasadi,
-
ohranijo se kamnite stopnice v nadstropje in lesen balkon po celotni dolžini objekta, kamnit portal vhoda v klet,
-
ohrani se oblika dvokapne strehe s čopom na vsaki strani, kritina iz pločevine se nadomesti z opečno kritino.
(10)
Sodji Vrh – zidanica (parc. št. *56/2 k.o. Sodji Vrh):
-
dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije,
-
ohrani se kamnit kletni del in kamnite stopnice v podstrešje.
(11)
Domačija Sodji Vrh 8:
-
stanovanjska stavba (parc. št. *73/1 k.o. Sodji Vrh):
-
dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije,
-
ohrani se lesen del s kamnitim coklom, dvokapna streha s čopom na vsaki strani in opečno kritino. Zatrep na zidanem delu stavbe naj bo v celoti ometan, na lesenem delu stavbe pa v vertikalnem lesenem obitovju po tradicionalnem vzoru,
-
okna na lesenem delu stavbe naj se obnovijo na prvotnih mestih, vsa okna naj bodo dvokrilna, enako oblikovana kot so na zidanem delu stavbe,
-
lesen podkleten skedenj (parc. št. *74/2 k.o. Sodji Vrh): dopustna so vzdrževalna dela in rekonstrukcije. Ohrani se dvokapna streha s čopom na vsaki strani in kamnit vodnjak (priporoča se rekonstrukcija lesene »vage«).