6. člen
(prostorske ureditve)
(1)
Ureditveno območje se izvede kot prva faza Gospodarske cone GC OPPN-2 ter hkrati kot nadaljevanje IC Dolenja vas. Del območja se uredi kot logistični center z ranžirno postajo in se nameni za gradnjo nestanovanjskih objektov, tj. poslovnih, industrijskih in ostalih objektov ob zagotovitvi odprtih površin za dostope, parkiranje, manipulacijo, skladiščenje. Skladno z zasnovo širšega območja se predvidi prometna ureditev, vključno z železniškim tirom ter vsa potrebna komunalno-energetska in ostala infrastruktura. Na severozahodu je načrtovana deponija za odlaganje trajnega odvečnega zemeljskega materiala iz območja Gospodarske cone ter za potrebe lokalne skupnosti (gradnja javne infrastrukture ipd.). Površine med deponijo in logističnim centrom se ohranjajo v naravnem stanju in omogočajo prehajanje divjadi pod AC.
(2)
Predmet obravnave v OPPN je določitev:
-
gradbenih parcel za gradnjo nestanovanjskih stavb (industrijske stavbe in skladišča, trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti, upravne in pisarniške stavbe ipd.);
-
odprtih površin za skladiščenje, površin za parkiranje osebnih in tovornih motornih vozil ter drugih manipulativnih površin v sklopu gradbene parcele;
-
manipulativnih površin s kontejnerskim terminalom z ranžirno postajo;
-
prometnih površin (ceste, parkirišča, manipulativne površine);
-
železniška infrastruktura – industrijski tir;
-
površine komunalne in energetske infrastrukture;
-
zelenih površin (območje deponije, zelena bariera za prehod divjadi, ureditve znotraj gradbenih parcel in ostale zelene površine);
-
urbanistično-arhitekturnih pogojev in vseh ostalih pogojev, ki jih morajo investitorji upoštevati pri umestitvi novih objektov v prostor.