Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Ivančna Gorica (uradno prečiščeno besedilo)

36. K1 – najboljša kmetijska zemljišča

1 Tipologija ureditev: /

2 Faktor izrabe in faktor zazidanosti: /

3 Dopustne dejavnosti: kmetijstvo.

4 Dopustni objekti: 

– objekti, navedeni v 102. členu (splošni PIP za varstvo tal in kmetijskih zemljišč) tega odloka;

– enostavni in nezahtevni objekti, ki so navedeni v prilogi 2 tega odloka, po pogojih 82. člena (splošni PIP glede gradnje, postavitve in oblikovanja nezahtevnih in enostavnih objektov) tega odloka;

– gradnja škarp in podpornih zidov je dopustna le na delu kmetijskega zemljišča, ki meji na stavbno zemljišče pod pogojem, da je tak objekt potreben za ohranitev stabilnosti zemljišča.

5 Dopustne gradnje: skladno s 76. členom (splošni PIP o vrstah dopustnih gradenj in drugih del) tega odloka ter gradnje, navedene v 102. členu (splošni PIP za varstvo tal in kmetijskih zemljišč) tega odloka, poleg tega pa še:

– agrarne operacije, skladno s predpisi o kmetijskih zemljiščih;

– začasne vodnogospodarske ureditve za potrebe varstva pred negativnim delovanjem voda;

– rekonstrukcije in investicijska vzdrževalna dela za legalno zgrajene objekte;

– dostop do objekta, skladnega s prostorskim aktom, če gre za objekt, ki ga je dopustno graditi na kmetijskih zemljiščih, je prepoznan kot razpršena gradnja (zemljišče pod stavbo izven območij stavbnih zemljišč) ali ga je dopustno graditi na površinah razpršene poselitve.

7 Druga merila in pogoji 

– gradnja objektov ne sme bistveno prizadeti obdelovanja kmetijskih zemljišč, poškodbe je treba sanirati in zemljišča rekultivirati;

– globina ali višina nadzemnih in podzemnih objektov mora biti taka, da je mogoča normalna kmetijska obdelava. Po izvedeni gradnji podzemnih objektov je treba zemljišča vzpostaviti v prvotno stanje, ob nadzemnih objektih pa urediti zemljišče ob njih;

– na kmetijskih zemljiščih se na podlagi predhodne okoljske in prostorske ter tehnološko-tehnične preveritve omogoči raziskovanje mineralnih surovin ter izvedba ukrepov za zaščito pred škodljivim delovanjem voda ob pogoju, da se izpad dohodka nadomesti z odškodnino in da se zemljišče ponovno povrne v kmetijsko rabo;

– vodno zajetje in urejanje vodotokov ter ukrepi za varstvo pred škodljivim delovanjem voda se izvajajo s sonaravnimi ureditvami na podlagi hidrološko-hidravlične analize, da se omogoči večnamenskost novega vodnega in obvodnega prostora;

– agrarne operacije je treba izvajati ob upoštevanju usmeritev za ohranjanje narave, kulturne dediščine in prepoznavnosti krajin ter načrtovanih infrastrukturnih koridorjev;

– vodni zadrževalniki za potrebe namakanja kmetijskih površin se lahko uredijo le na območjih, za katera bodo po izračunu vodne bilance ugotovljene možnosti za rabo vode v kmetijske namene;

– bazne postaje mobilne telefonije se lahko postavljajo ob pogoju, da so lokacije utemeljene s strokovno prostorsko preveritvijo;

– za potrebe kmetijstva se lahko urejajo tudi manjši, lokalni zbiralniki za padavinsko vodo;

– sanacije obstoječih površinskih kopov so dopustne z zasutjem z zemljino in z inertnimi materiali in rekultivacijo (vzpostavitev kmetijske rabe površin) ali s sprožitvijo naravne sukcesije, če ne gre za poplavna območja ali območja varstva narave, izjemnih krajin ali kulturne dediščine in če je pridobljeno ustrezno dovoljenje v skladu s predpisi.

37. K2 – druga kmetijska zemljišča

kot pri K1