Odlok o ureditvenem načrtu za območje naravnega...

5889. Odlok o ureditvenem načrtu za območje naravnega rezervata Škocjanski zatok

Na podlagi tretjega odstavka 41. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št.18/84, 37/85, 29/86, 43/89 in 5/90, Uradni list RS, št. 26/90, 3/91 in 10/91-I, 17/97 ter Uradni list RS, št. 55/92, 13/93,18/93, 47/93, 71/93, 29/95, 44/97 in 9/01) in 12. člena zakona o naravnem rezervatu Škocjanski zatok (Uradni list RS, št. 20/98) izdaja Vlada Republike Slovenije

O D L O K o ureditvenem načrtu za območje naravnega rezervata Škocjanski zatok

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

(podlaga za ureditveni načrt)

S tem odlokom se ob upoštevanju prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana Republike Slovenije ter prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega družbenega plana Mestne občine Koper sprejme ureditveni načrt za območje naravnega rezervata Škocjanski zatok (v nadaljnjem besedilu: ureditveni načrt).

2. člen

(vsebina ureditvenega načrta)

Ureditveni načrt je izdelalo podjetje Acer Novo mesto, d.o.o. pod številko J-2/00 v oktobru 2002. Ureditveni načrt vsebuje pisni del in grafične prikaze, ki se nanašajo na mejo območja ter na vodnogospodarsko in krajinsko urejanje, na namembnost in velikost objektov in površin ter na sanacijske posege v območju naravnega rezervata.

Pisni del obsega obrazložitev, ki vsebuje:

-

predstavitev območja urejanja in območij potrebnih ureditev zunaj ureditvenega načrta,

-

opis posameznih prostorskih ureditev ter objektov in urbane opreme,

-

opis vodnogospodarskih ureditev in ureditev v zvezi z deponiranjem sedimenta iz lagune,

-

opis prometne infrastrukture,

-

opis rešitev komunalne infrastrukture,

-

opis prostorskih ureditev po posameznih področjih,

-

faze izvajanja,

-

oceno stroškov,

-

seznam parcel v območju ureditvenega načrta s podatki o lastništvu,

-

tehnične elemente za zakoličbo,

-

mnenja in soglasja pristojnih organov in organizacij.

Grafični del obsega:

-

izsek iz republiških planskih aktov,

-

izsek iz prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana MO Koper,

-

geodetski načrt z mejo območja urejanja M 1:5000,

-

digitalni katastrski načrt z vrisom meje območja urejanja M 1:2500,

-

potrjeno katastrsko situacijo z vrisom meje območja urejanja (10 listov) M 1: 1000 in 1:2000,

-

vodnogospodarske ureditve na širšem območju urejanja M 1:5000,

-

ureditveno situacijo M 1:2500,

-

ureditvena situacija s prikazom predvidenih habitatnih tipov M 1:2500,

-

zbirna situacija komunalnih vodov in naprav M 1:2500,

-

prikazi navezave informacijskega centra na cestno omrežje v ustreznih merilih,

-

ureditveno situacijo Bertoške bonifike M 1:1000,

-

značilne prereze Bertoške bonifike M 1:200,

-

prečne prereze območja na stiku s predvideno ankaransko vpadnico M 1:200,

-

prečne prereze območja na stiku s predvideno bertoško vpadnico M 1:200,

-

načrt gradbenih parcel in tehnične elemente za zakoličbo M 1:2500.

II. OBSEG OBMOČJA UREJANJA

3. člen

(ureditveno območje po parcelah in obodna parcelacija)

Območje urejanja obsega površine naravnega rezervata, ki so določene z zakonom o naravnem rezervatu Škocjanski zatok (Uradni list RS, št. 20/98), in površine, ki jih je treba vključiti v ureditveni načrt zaradi vodnogospodarskih ureditev (izlivni del Badaševice), ter močvirne površine na Bertoški bonifiki.

V območje urejanja z ureditvenim načrtom so zajeta zemljišča oziroma deli zemljišč s parcelnimi številkami:

a)

zemljišča oziroma deli zemljišč na območju naravnega rezervata:

3870/1, 3870/3, 3870/4, 671/1, 671/2, 670, del 6325, 668/3, 680/2, 668/2, 668/4, 668/1, 681/2, 667, 5577/3, 5577/4, 5577/6, 666, 665, 606, 657/2, 605/3, 605/2, 605/2, 605/1, 656/6, 656/5, 656/4, 656/3, 654/2, 654/3, 5974/4, 653, del 652, 607/2, 604/1, 604/2, 603/1, 5974/5, 5974/7, 5865/2, 5843/1, 5843/2, 5844/2, 5842/2, 5842/3, 5842/3, 5842/4, 5845/2, 5974/4, 5864, 5863, 5862, 5861, 5860, 5859, 5857, 5858, 5856/2, 5856/1, 5855/2, 5854, 5844/1, 5845/1, 5846, 5848, 5847, 5853, 5852, 5851, 5850, 5849, 5982/1, 5982/3, 6032/3, 6032/1, 6062/2, 6034/2, 6034/4, del 6357 (pot), del 6327, 3886/5, 5577/1, 5855/1, del 647/2, 3883/3, 5974/6, 647/2, vse k.o. Bertoki

in 1569/34, 1569/36, 1569/37, 1569/38, 1569/39, 1569/40, del 1569/41, del 1569/43, 1570/1, 1570/12, 1562, 1464 in del 1570/13, vse k.o. Koper,

b)

zemljišča oziroma deli zemljišč na Bertoški bonifiki:

5838, del 5841/9, 5841/8, 5841/7, del 5841/11, 5841/5, del 5841/6, del 5841/4, del 5841/1, 6034/5, 5981/2 in del 6062/3, vse k.o. Bertoki,

c)

zemljišča oziroma deli zemljišč pri izlivu Badaševice:

del 1462/1, del 1548/2, del 1464/5, del 1549/6 in del 1556/3, vse k.o. Koper, in del 5582/1 (Badaševica), 3882/1, 3883/2, del 388/3, 3884/1, 3884/2, 3883/2, 3884/8 in 3885/1, vse k.o. Bertoki.

Obodna parcelacija:

Meja območja ureditvenega načrta poteka po mejah zemljišč oziroma prek zemljišč s parcelnimi številkami: na robu ankaranske vpadnice poteka najprej proti zahodu in prečka parceli 1547/1 in 1462/1, gre po robu parcele 1548/2 in prečka parceli 1556/3 in 1464/5, se obrne proti JV in prečka parcelo 1549/6 in Badaševico (5582/1) ter zatem teče proti vzhodu in prečka parceli 3885/1, 3884/1, se obrne proti jugu in prečka 3883/3 ter gre po zahodnem robu parcele 1570/12. Zatem se obrne proti vzhodu in teče prek parcel 1570/1 in 6325, se obrne proti zahodu in teče po severnem robu parcel 3886/5 in 3882/1, gre zatem proti jugu do hitre ceste in poteka po robu parcele 3870/1, prek parcele 6327 proti vzhodu, kjer poteka po robu parcele 681/2 in prek parcel 5577/4, 657/2, 656/6, 656/4, 654/2, 652, 647/2 in 5974/7. Tu se obrne proti severu in poteka prek parcel 6357, 5865/2, 5982/3, 6032/3, 5842/2, 5842/4, 5842/3, 5981/2, 5841/1, 5841/4, 5841/11, 5841/6, 5841/9, 5838 in 6034/5 ter 6062/3 in poteka proti zahodu, prečka 1569/43 in se obrne proti jugozahodu ter poteka vzdolž trase ankaranske vpadnice prek parcel 1569/41, 1569/36 in 1570/13 ter 1570/12, kjer se združi z začetno točko.

4. člen

(zemljišča za ureditve zunaj območja ureditvenega načrta)

Za uresničevanje ureditev, načrtovanih s tem ureditvenim načrtom, bodo zunaj območja ureditvenega načrta potrebne ureditve deponije sedimenta, vodnogospodarske ureditve ter priključevanje na infrastrukturna omrežja, kar se bo izvajalo na podlagi dovoljenj za posege v prostor, izdanih na podlagi veljavnih prostorskih aktov Mestne občine Koper.

Odlaganje sedimenta se izvede na območju koprskega tovornega pristanišča, na zemljiščih s parcelnimi številkami: 355/1, 356, 359/1, 359/2, 686, 688/1, 689, 690, 693, 701, 704, 707, 824, 825, 826, 829, 830, 850/1, 851, 852, 853, 854, 855, 856, 857, 858, 859, 860, 861, 862, 863, 864, 865, 866, 867, 868/1, 877/1, 877/5, 877/9, 878/2, 878/5, 879, 880/5, 881/1, 882/1, in 883, vse k.o. Ankaran. Odlaganje refula na teh zemljiščih se bo izvajalo v skladu z določili Prostorskih ureditvenih pogojev za območje trgovskega pristanišča v Kopru ("PUP Luka", Uradne objave, št. 45/98 in 20/01).

Za potrebe odstranjevanja sedimenta se postavi cevovod od lagune, vzdolž obstoječega jarka do deponije za sediment. Štirimetrski koridor poteka prek zemljišč s parcelnimi številkami: 878/2, k.o. Ankaran in 6073/1 (Rižana), 6016, 5977/1, 5980/2, 5980/5, 5835/8, 5835/3, 5979/2, 5837/9, 5837/3, 5980/1, 5841/6, 5841/13, 5841/3, 5841/10 in 6033/1, vse k.o. Bertoki.

Vodnogospodarske ureditve z vključenimi infrstrukturnimi objekti zunaj območja ureditvenega načrta bodo posegale v območja vodotokov Badaševica (stare struge in Semedelskega kanala) ter levega razbremenilnika Rižane – Ara in v obstoječi jarek za odvodnjo Bertoške bonifike.

Za reguliranje dotoka morske vode v laguno se uredi zapornica na obstoječem morskem kanalu – povezavi lagune z morjem, za kar se zagotovi tudi dovod električne energije.

Za priključevanje objektov na infrastrukturna in prometno omrežje bodo potrebni posegi na zemljišča s parcelnimi številkami:

-

za priključitev na elektroenergetsko in TK omrežje: del 5842/2, 5842/1, 5977/2, 6015/3, 5976/3, 5831/6, 5831/1, vse k.o. Bertoki in 1569/42, 1569/1 in 1569/43, vse k.o. Koper,

-

za priključitev na kanalizacijo in vodovod: del 5842/2, k.o. Bertoki.

-

za priključitev na obstoječo cesto: parc. št. 6032/3, 5982/3, 6354 in 6357, vse k.o. Bertoki.

III. FUNKCIJA OBMOČJA S POGOJI ZA URESNIČEVANJE PROSTORSKIH UREDITEV

5. člen

(območje urejanja)

Območje urejanja je namenjeno ureditvi naravnega rezervata in v tem okviru tudi ureditvi vstopnih točk ter pešpoti, informacijskega centra in opazovalnic.

Določila ureditvenega načrta postavljajo pogoje urejanja za:

-

izvajanje vodnogospodarskih ureditev in odstranjevanja sedimenta iz lagune,

-

ureditev novih in povečanje obstoječih biotopov na celotnem območju rezervata,

-

izgradnjo objektov in pripadajočih ureditev,

-

ureditev vstopov v območje rezervata in krožne ter drugih pešpoti v rezervatu,

-

izgradnjo pripadajočih infrastrukturnih naprav in objektov.

6. člen

(program)

S tem ureditvenim načrtom se omogoči vzpostavitev ugodnih razmer za oblikovanje in delovanje naravnega rezervata, kar pomeni predvsem ohranitev značaja polslanega močvirja, njegovih ekoloških značilnosti in fizikalno-kemijskih parametrov vode. Naravni rezervat bo urejen tudi za potrebe obiskovalcev in bo funkcioniral kot zelena površina mesta Koper. V osrednjem delu zatoka se ohranja brakična laguna, na območju Bertoške bonifike pa se uredi sladkovodni del rezervata s programi, ki bodo služili ogledom in izobraževanju.

7. člen

(pogoji za izvajanje prostorskih ureditev na območju naravnega rezervata)

Laguna se ohranja kot vodna površina z bibavičnim nihanjem vodne gladine, ki prehaja v poloje, občasno poplavljena muljasto-peščena tla, porasla z rastlinskimi združbami, ki so prilagojene brakičnim (polslanim) razmeram. Vzdolž ankaranske vpadnice se na razdalji najmanj 15 m od meje ureditvenega načrta izvede jarek globine 1 m in širine do 5 m, s katerim bo preprečen dostop na poloje. Med obstoječimi ekstenzivnimi travišči in jarkom se izvede nasip višine do 80 cm.

Obstoječi nasip med laguno in Bertoško bonifiko se ohranja in po potrebi sanira. Za nasipom se na Bertoški bonifiki uredijo sladkovodni biotopi na vodnih in močvirnih površinah. Na platoju, okoli 1 m dvignjenem nad travniškimi površinami, se uredijo glavni vhod v območje, informacijski center in hlev z oboro. Krožna učna pot ter druge ureditve za ogled različnih biotopov se uredijo na obrobju Bertoške bonifike. Na območju nasipa med Bertoško bonifiko in laguno se umesti osrednja opazovalnica.

Jezerce med železniško progo in avtocesto se skupaj s trstišči ohranja. Na obstoječih in novih trstiščih je treba preprečiti zaraščanje trstičja z grmovjem.

8. člen

(vstopne točke, poti in parkirišča)

Vstopanje v naravni rezervat je omejeno na pet vstopnih točk.

Glavni vhod je na Bertoški bonifiki, po dostopni cesti, ki se odcepi z obstoječe asfaltne ceste.

Ob dostopni cesti se postavijo pojasnjevalne table, z zasaditvami drevnine in drugimi ureditvami v parterju pa se glavni vhod v rezervat vizualno poudari oziroma ustrezno označi. Dostopna cesta vodi do parkirnih prostorov in do informacijskega centra ter ploščadi ob njem; tu se navezuje na krožno učno pot.

Druga vstopna točka se uredi z mestne strani zatoka kot dostop z Ankaranske ceste v bližini izlivnega dela Badaševice, katere struga in obvodni prostor bosta zaradi predvidenih vodnogospodarskih ureditev preurejena. Ob tem vstopu bo postavljen manjši objekt.

Tretja vstopna točka v rezervat se uredi s severne strani rezervata in se na območju med opazovalnico na polojih in morskim kanalom naveže na pešpot v rezervatu.

Četrta in peta vstopna točka se uredita na južnem robu rezervata v okviru kolesarske steze. Oba vstopa se opremita z označevalnimi in pojasnjevalnimi tablami ter s konfini.

Vstopni točki na severni strani rezervata se medsebojno povežeta s pešpotjo, ki vodi po obrobju ekstenzivnih travnikov zahodno od varovalnega jarka, in s katere bodo možni razgledi po laguni. 100 m pred vzhodno vstopno točko na severni strani rezervata se od te poti odcepi pešpot, ki vodi do manjše opazovalnice na obstoječem zemeljskem nasipu ob laguni.

Odlok o ureditvenem načrtu za območje naravnega rezervata Škocjanski zatok

Časovnica