TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi in se izpodbijani sklep spremeni tako, da se ugovoru ugodi in se sklep o zavarovanju s predhodno odredbo z dne 12.11.2012 razveljavi, predlog za zavarovanje s predhodno odredbo pa zavrne tudi v preostalem delu.

II. Razveljavijo se opravljena izvršilna dejanja, s katerimi je bilo odrejeno:

1. Prepoved vsem organizacijam za plačilni promet, pri katerih ima tožena stranka odprt račun, da ne smejo toženi stranki ali komu drugemu po njenem nalogu izplačati z njenega računa denarnega zneska, za katerega je bila odrejena predhodna odredba z dne 12.11.2012, zlasti pa:

- A. d.d., pri kateri ima tožena stranka odprt račun s št. ….,

- V. d.d., pri kateri ima tožena stranka odprt račun s št. ... in

- P. d.d., pri kateri ima tožena stranka odprt račun s št. ....

2. Predznamba zastavne pravice pri toženi stranki lastnih nepremičninah v korist tožeče stranke P. d.o.o., MŠ: 000, in sicer:

- posamezni del stavbe št. 1 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do celote,

- posamezni del stavbe št. 2 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do celote,

- posamezni del stavbe št. 4 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do celote,

- posamezni del stavbe št. 8 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do celote,

- posamezni del stavbe št. 9 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do celote,

- posamezni del stavbe št. 10 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do celote,

- posamezni del stavbe št. 13 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do celote,

- posamezni del stavbe št. 14 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do celote,

- posamezni del stavbe št. 15 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do celote,

- posamezni del stavbe št. 16 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do celote,

- posamezni del stavbe št. 17 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do 6831/10000 in

- posamezni del stavbe št. 18 v stavbi št. 1566 k.o. X (ID znak 000), do 9016/10000.

III. Tožeča stranka je dolžna v roku 8 dni povrniti toženi stranki njene stroške postopka zavarovanja v višini 733,80 EUR, v primeru zamude pa še zakonite zamudne obresti za čas od 9. dne po prejemu tega sklepa do plačila.

IV. Tožeča stranka sama nosi svoje stroške postopka zavarovanja.

Verjetno je izkazano, da je najemna pogodba med tožečo stranko in R. d.o.o. prenehala najkasneje zaradi odpovedi stečajnega upravitelja R. d.o.o. - v stečaju, s tem pa je tudi verjetno izkazano, da je prenehala tudi podnajemna pogodba med R. d.o.o. kot najemodajalcem in toženo stranko kot podnajemnikom. Noben predpis, še posebej pa ne ZFPPIPP, pa ne določa, da bi se v takem primeru najemna pogodba prenesla na podnajemnika.

S tem ko stranka izpodbija poslovni odnos, ki je lahko podlaga za izdajo sklepa o izvršbi na podlagi verodostojne listine, lahko uveljavlja tudi dejstvo, da listina, ki naj bi bila podlaga za izdajo sklepa, sploh ne predstavlja verodostojne listine. Pri tem se bo dejstvo, ali je bil sklep o izvršbi res izdan na podlagi verodostojne listine, lahko preverjalo šele v pravdnem postopku, kar pa pomeni, da ga je treba preveriti tudi v primeru, da tožeča stranka kot upnik predlaga izdajo sklepa o zavarovanju s predhodno odredbo.

S tem, ko je tožena stranka verjetno izkazala, da bo verjetno sklep o izvršbi v naložitvenem delu razveljavljen, prav tako je tudi izkazala, da ne obstaja tak obligacijski odnos med strankama, ki bi temeljil na kaki listini, je izkazala, da niso izpolnjene predpostavke za izdajo predhodne odredbe.