TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Pritožbama se delno ugodi in se izpodbijana sodba v izreku pod tč.

I/4 v delu, ki se nanaša na plačilo zakonitih zamudnih obresti od tolarske protivrednosti za 46.654 DEM, pod tč. I/5 (razen kolikor se smiselno zavrnitev nanaša na tek zakonitih zamudnih obresti od tolarske protivrednosti za DEM od dneva naroka zadnje glavne obravnave) in pod tč. I/6 razveljavi ter se v tem obsegu zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje.

V ostalem obsegu se pritožbi zavrneta kot neutemeljeni in se v nerazveljavljenih delih potrdi sodba sodišča prve stopnje.

Pritožbeni stroški so nadaljnji pravndi stroški.

 

Kadar najemodajalec odstopi od najemne pogodbe zaradi razlogov iz 28. člena Zakona o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (Ur.l. RS št.

18/74 in 34/88), med strankama preneha najemno razmerje in v tej posledici tudi preneha najemojemalčeva obveznost plačevanja dogovorjene najemnine. Kolikor po prenehanju najemnega razmerja najemodajalec še naprej zaseda najete poslovne prostore, je dolžan po načelih odškodninskega prava plačati lastniku poslovnih prostorov škodo, ki mu zaradi tega nastaja (čl. 154/1 in sl. ZOR).