Nalaganje dokumenta...
Odlok o stavbnih zemljiščih v Občini Žirovnica
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 88-4519/2001, stran 8795 DATUM OBJAVE: 9.11.2001
VELJAVNOST: od 17.11.2001 / UPORABA: od 17.11.2001
RS 88-4519/2001
Verzija
3 / 3
Čistopis se uporablja od 23.2.2005 do nadaljnjega. Status čistopisa na današnji dan, 19.2.2026: ŠE V OBDELAVI.
4519. Odlok o stavbnih zemljiščih v Občini Žirovnica
Na podlagi 21. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 6/94, 45/94, 57/94, 24/95, 20/95, 63/95, 73/95, 9/96, 39/96, 44/96, 26/97, 70/97, 10/98, 68/98 in 74/98), zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), navodil za izračun komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 4/99) in statuta Občine Žirovnica (Uradni list RS, št. 23/99) je Občinski svet občine Žirovnica na 27. seji dne 29. 10. 2001 sprejel
O D L O K
o stavbnih zemljiščih v Občini Žirovnica
o stavbnih zemljiščih v Občini Žirovnica
I. SPLOŠNI DOLOČBI
1. člen
Ta odlok določa način in pogoje gospodarjenja s stavbnimi zemljišči in podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka v Občini Žirovnica (v nadaljevanju: občina).
2. člen
(1)
Občina gospodari s stavbnimi zemljišči v javno korist.
(2)
Sredstva za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči v javno korist se vsako leto zagotavljajo v občinskem proračunu.
II. GOSPODARJENJE S STAVBNIMI ZEMLJIŠČI
3. člen
Gospodarjenje s stavbnimi zemljišči izvaja občinska uprava in obsega:
-
promet s stavbnimi zemljišči (pridobivanje, menjava, prodaja in oddajanje zemljišč),
-
oddajanje zemljišč v najem,
-
graditev javne infrastrukture, s katero se zagotavlja uporabnost zemljišč glede na njihov namen (opremljanje stavbnih zemljišč).
4. člen
Način, pogoji in postopek pridobivanja, menjave, prodaje ali oddaje občinskih stavbnih zemljišč
Odločitev o nakupu, menjavi, prodaji ali oddaji stavbnih zemljišč za gradnjo sprejme skladno z zakonom in statutom Občinski svet občine Žirovnica (v nadaljevanju: občinski svet) na predlog župana oziroma župan na podlagi danega pooblastila občinskega sveta.
5. člen
Občina proda ali odda stavbna zemljišča v svoji lasti na podlagi predhodno izvedenega javnega razpisa ali brez javnega razpisa.
6. člen
(1)
Občina lahko proda ali odda stavbno zemljišče brez javnega razpisa v skladu z 48. členom zakona o stavbnih zemljiščih:
-
za gradnjo objektov za potrebe obrambe,
-
za gradnjo objektov javne infrastrukture,
-
za gradnjo objektov za potrebe zdravstva, socialnega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave,
-
za gradnjo socialnih in neprofitnih ter zadružnih stanovanj in stanovanjskih hiš,
-
za gradnjo nadomestnih objektov,
-
za gradnjo na zemljišču, ki je s prostorskim izvedbenim načrtom predviden za določenega investitorja,
-
za zemljišča, ki so potrebna za smotrno izkoriščanje ali zaokrožitev stavbnega zemljišča,
-
za zemljišča, za katera je bil javni razpis dvakrat neuspešen,
-
za gradnjo objektov za potrebe pravosodja.
(2)
Občina lahko zamenja nepremičnino za drugo enakovredno nepremičnino brez javnega razpisa. Vrednost zamenjanih nepremičnin se določi na podlagi cenitve sodno zapriseženega cenilca gradbene stroke. Če nepremičnini nista enakovredni, mora lastnik nižje ocenjene nepremičnine doplačati razliko v sporazumno dogovorjeni obliki.
(3)
Na območjih, ki se urejajo z občinskih programom opremljanja stavbnih zemljišč, občina proda ali odda za gradnjo le stavbna zemljišča, ki so urejena skladno s programom opremljanja stavbnih zemljišč.
(4)
Stavbna zemljišča, ki ne leže na navedenih območjih, se lahko oddajo neurejena, če investitor sprejme obveznost, da jih bo uredil.
7. člen
(1)
Postopek javnega razpisa prodaje ali oddaje stavbnega zemljišča se izvede z javnim zbiranjem ponudb.
(2)
Postopek javnega zbiranja ponudb izvede in vodi komisija, ki jo imenuje župan.
(3)
Javni razpis prodaje ali oddaje stavbnega zemljišča se objavi na krajevno običajen način.
8. člen
Objava javnega razpisa mora vsebovati:
-
naziv in sedež občine,
-
katastrske podatke o stavbnem zemljišču,
-
izhodiščna cena stavbnega zemljišča,
-
podatke o stopnji komunalne urejenosti stavbnega zemljišča,
-
višino komunalnega prispevka v SIT/m2 stavbnega zemljišča, če se prodaja ali oddaja komunalno opremljeno stavbno zemljišče v skladu s programom opremljanja,
-
rok in način plačila cene stavbnega zemljišča in komunalnega prispevka,
-
merila za izbor najugodnejšega ponudnika,
-
naslov in rok za oddajo pismenih ponudb,
-
rok za sklenitev pogodbe,