Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na...

1744. Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Kobilje

Na podlagi 58., 59., 60. in 61. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89 in Uradni list RS, št. 24/92), zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 28/83, 42/85, 47/87 in 5/90 ter Uradni list RS, št. 10/91, 13/93, 66/93, 35/97, 87/97 in 73/98) ter na podlagi 20. člena statuta Obične Kobilje (Uradni list RS, št. 94/99) je Občinski svet občine Kobilje na 14. redni seji dne 20. 3. 2001 sprejel

O D L O K
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Kobilje

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

Za uporabo stavbnih zemljišč se v Občini Kobilje plačuje nadomestilo, s katerim se zagotavljajo sredstva za pridobivanje in urejanje stavbnih zemljišč ter za investicije v komunalno infrastrukturo.

2. člen

Nadomestilo se plačuje za uporabo zazidalnega stavbnega zemljišča, ki je lahko v zgradbi ali izven nje, ki se uporablja za stanovanjski, počitniški ali poslovni namen, od površine drugih objektov in za nezazidano stavbno zemljišče.

3. člen

Površina stanovanjske in počitniške stavbe je čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov, kuhinje, kopalnice, WC, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ter zaprtih garažnih prostorov v stavbi ali posebnem objektu, razen prostorov, ki niso namenjeni za bivanje (kleti, kurilnice...).

Za uporabno površino poslovnega prostora se šteje tlorisna površina poslovnega prostora in vseh prostorov, ki tvorijo funkcionalno celoto s poslovnim prostorom (sanitarije, umivalnice, skladišča, garderobe, pisarne, hodniki ipd.).

4. člen

Ta odlok določa območje Občine Kobilje, kjer se plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, zavezance za plačilo, merila za določanje višine in za oprostitev plačila nadomestila ter določanje višine nadomestila.

5. člen

Višina nadomestila se določi tako, da se upošteva površina, skupno število točk po merilih iz tega odloka, vrednost točke, ki jo določi občinski svet in oprostitve, ki so določene na podlagi tega odloka.

6. člen

Namen uporabe in lega stavbnega zemljišča:

-

za stanovanjski namen se smatrajo objekti in deli objektov, namenjeni za stalno bivanje,

-

za počitniški namen se smatrajo objekti ali deli objektov, namenjeni za počitniško uporabo ali začasnemu bivanju v vinogradniških hišicah,

-

za poslovni namen se smatrajo objekti ali deli objektov, namenjeni za poslovno dejavnost ter nepokrite površine, namenjene za poslovno dejavnost.

7. člen

Zapuščeni ter dotrajani objekti:

-

Vsi zapuščeni dotrajani objekti na stavbnih zemljiščih se ovrednotijo s 100 dodatnimi točkami.

Zapuščeni objekti so:

-

nenaseljen objekt (brez stanovalcev ali poslovne dejavnosti),

-

nevzdrževan zunanji videz objekta,

-

nevzdrževan zunanji videz objektu pripadajočega zemljišča,

-

nedograjen objekt več kot 5 let od izdaje gradbenega dovoljenja.

Če lastnik zapuščenega in dotrajanega objekta v treh letih od odmere plačila po tem odloku ne začne s sanacijo oziroma ga ne odstrani, se začne postopek za odstranitev objekta na račun lastnika.

8. člen

Nenamenska uporaba stavbnega zemljišča se ugotavlja glede na prostorsko izvedbene načrte, ki ovira izgradnjo oziroma realizacijo infrastruktrunih objektov in se ovrednoti s 500 točkami.

II. ZAVEZANCI

9. člen

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča mora plačati lastnik ali neposredni uporabnik zemljišča oziroma dela stavbe, lastnik ali najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora.

V primeru solastništva je zavezanec za plačevanje nadomestila le tisti od solastnikov, ki je neposredni uporabnik stavbnega zemljišča oziroma tisti, za katerega se solastniki dogovorijo.

Kolikor najemnik ali drug uporabnik nadomestila ne plača v določenem roku, se nadomestilo odmeri lastniku.