na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča
VSRS sodba II Ips 202/2012 - dopuščena revizija - lastninska pravica na nepremičnini - pridobitev lastninske pravice - etažna lastnina - dejanska etažna lastnina - sodno varstv...
SODIŠČE
Vrhovno sodišče
ODDELEK
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE
23.10.2014
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSRS sodba II Ips 202/2012
INTERNA OZNAKA
VS0017167
SENAT, SODNIK
Anton Frantar (preds.), Ziba Trampuš (poroč.), dr. Ana Božič Penko, Vladimir Horvat, Janez Vlaj
INSTITUT VSRS
dopuščena revizija - lastninska pravica na nepremičnini - pridobitev lastninske pravice - etažna lastnina - dejanska etažna lastnina - sodno varstvo - predkupna pravica - sporazumna razveza pogodbe - navidezni sporazum
PODROČJE VSRS
STVARNO PRAVO - OBLIGACIJSKO PRAVO
IZREK
Revizija se zavrne.
Toženec mora v petnajstih dneh povrniti tožnici 504,00 EUR revizijskih stroškov.
Toženec mora v petnajstih dneh povrniti tožnici 504,00 EUR revizijskih stroškov.
JEDRO
Sodna praksa priznava, t. i. dejanskim etažnim lastnikom sodno varstvo, saj razmerja, ki so nastala v preteklosti, ni mogoče reševati s sedaj jasno opredeljenimi instituti in pravili stvarnega prava v smislu klasičnega civilnega prava, pač pa je treba upoštevati ureditev v času nastanka pravic, njihovo tranzicijo v nov sistem stvarnega prava in stanje (ne)urejenosti zemljiškoknjižno vpisanih pravic z dejanskim.
Tožnica je postala lastnica pritličnega stanovanja na podlagi sklenjene kupne pogodbe iz 118. člena SZ brez vpisa v zemljiško knjigo. Kot dejanski etažni lastnici ji gre predkupna pravica po 124. členu SPZ. Pred pravdo sklenjeni sporazum o razveljavitvi kupne pogodbe za stanovanje v prvem nadstropju je le navidezen in zato ne učinkuje.
Tožnica je postala lastnica pritličnega stanovanja na podlagi sklenjene kupne pogodbe iz 118. člena SZ brez vpisa v zemljiško knjigo. Kot dejanski etažni lastnici ji gre predkupna pravica po 124. členu SPZ. Pred pravdo sklenjeni sporazum o razveljavitvi kupne pogodbe za stanovanje v prvem nadstropju je le navidezen in zato ne učinkuje.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.