TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

Prit

ožbi tožeče stranke se delno ugodi in v celoti pritožbi prve, druge, tretje in pete toženke ter šestega toženca tako, da se izpodbijana sodba v točkah II, III in IV izreka r

a z v e l j a v i in

zadeva v tem delu vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje;

Sicer se pritožba tožeče stranke zavrne ter v nespremenjenem in nerazveljavljenem delu

p o t r d i

sodba sodišča prve stopnje (I. točka izreka).

Odločitev o pritožbenih stroških se pridrži za končno odločitev.

1. Prodajalka se je v „predkupni pogodbi“ zavezala prodati stanovanje veliko 44,60 m², ki je v delilnem načrtu označeno z modro barvo, kupcu (tožniku) in z dovoljenjem prepisa lastninske pravice v zemljiški knjigi na ime kupca prosto bremen. Po 1. odst. 31. čl. ZZK mora biti v listini, ki je podlaga za glavni vpis, nepremičnina označena z identifikacijskim znakom, s katerim je vpisana v zemljiški knjigi. Take listine pa tožeča stranka nima, saj nepremičnina v pogodbi ni označena z identifikacijskim znakom, s katerim je vpisana v zemljiški knjigi,

2. Če je prednica tožencev kot dedičev odtujila sporno nepremičnino s pravnim poslom, dediči nimajo pravice odrekati vpisa v zemljiško knjigo tistemu, ki je od njihove prednice pridobil lastninsko pravico, in morajo izdati listino, iz katere bo izhajal razpolagalni pravni posel, ki bo omogočil izbris lastninske pravice z označbo nepremičnine, kot je to vpisano v zemljiški knjigi.