TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi tožnic se ugodi in se sodba v izpodbijani II. točki izreka spremeni tako, da sta dolžni toženki tožnicama v roku 15 dni od vročitve te odločbe povrniti še 7.746,03 EUR (poleg že pravnomočno prisojenih 20.753,40 EUR) stroškov postopka, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi od poteka izpolnitvenega roka do plačila.

II. Pritožbi prve toženke in drugega toženca se zavrneta in se v nespremenjenem delu potrdi izpodbijana sodba sodišča prve stopnje.

III. Toženki sami krijeta svoje stroške pritožbenega postopka in sta dolžni tožnicama v roku 15 dni od vročitve te odločbe povrniti njune stroške pritožbenega postopka v znesku 1.372,50 EUR, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi.

Ne drži pritožbena navedba, da bi stališče sodišča prve stopnje o neskladnosti zemljiškoknjižnih vpisov z dejanskim stanjem prišlo v poštev le v primeru, če bi obstajal določen pravni posel ali akt oblastvenega organa, na podlagi katerega bi lahko prišlo do veljavnega prenosa pravice uporabe na nepremičninah v družbeni lastnini, ki pa ga tožnici v obravnavani zadevi naj ne bi navedli in predložili. Sodišče prve stopnje je pojasnilo, da so etažni lastniki s pridobitvijo pravice do uporabe na posameznih delih stavbe že po zakonu pridobili skupno trajno pravico uporabe na zemljišču, na katerem stoji stavba, in na zemljišču, potrebnem za njeno redno rabo (6. člen ZPDS); ta pravica je sledila pravici na objektu (7. člen ZPDS in 7. člen ZPN). Tudi to stališče je v sodni praksi že ustaljeno.