TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožba se zavrne in se izpodbijana sodba potrdi.

II. Pritožnica sama nosi svoje pritožbene stroške.

Najemno razmerje je prenehalo, sodišče prve stopnje je zelo jasno razložilo, da pogodba, ki je veljala do 28. 8. 2016, ni bila izrecno podaljšana, in da se je tožena stranka izselila, torej je nastopila okoliščina iz že citiranega 5.2. člena najemne pogodbe, ki preprečuje samodejno podaljšanje najemne pogodbe. Sodišče prve stopnje je tako pravilno navedlo tudi, da ni kršitve pogodbe, saj je le-ta prenehala in tako ni elementa protipravnosti za nastanek odškodninske obveznosti, niti ni mogoče zahtevati izpolnitve pogodbe (plačilo najemnine) od tožene stranke.