Pravilnik o spremembah in dopolnitvah Pravilnika o...

3449. Pravilnik o spremembah in dopolnitvah Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem

Na podlagi petega odstavka 87. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 - ZVKSES, 47/06 - ZEN, 45/08 - ZVEtL, 57/08, 90/09 - odl. US in 62/10 - ZUPJS) izdaja minister za okolje in prostor

P R A V I L N I K
o spremembah in dopolnitvah Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem

1. člen

V Pravilniku o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/04, 34/04, 62/06 in 11/09) se v prvem odstavku 9. člena besedilo »obdobju leta dni« nadomesti z besedilom »koledarskem letu«.

2. člen

V šestem odstavku 14. člena se doda tretji stavek, ki se glasi:

»Za enočlanska gospodinjstva v tržnih stanovanjih se kot zgornja meja pri izračunavanju subvencije k najemnini uporablja stanovanjska površina do 30 m2.«.

3. člen

Četrti odstavek 19. člena se spremeni tako, da se glasi:

»(4)

Dohodki gospodinjstva se upoštevajo v obsegu in na način, določenima v zakonu ki ureja uveljavljanje pravic iz javnih sredstev.«.

Za petim odstavkom se doda nov šesti odstavek, ki se glasi:

»(6)

Prosilec ali njegov družinski član dokazuje status brezposelne osebe s prijavo v evidenco brezposelnih oseb pri Zavodu za zaposlovanje Republike Slovenije.«.

4. člen

V 21. členu se besedilo »tega pravilnika« nadomesti z vejico in besedilom »ki je sestavni del tega pravilnika«.

5. člen

V prilogi se na Obrazcu za ocenjevanje stanovanjskih in socialnih razmer ter za ocenjevanje prednostnih kategorij prosilcev I. točka spremeni tako, da se glasi:

»I.	STANOVANJSKE RAZMERE
1.	Stanovanjski status:
1.1.	udeleženec razpisa je brez stanovanja, ima naslov na pristojnih institucijah	240 točk
1.2.	udeleženec razpisa prebiva v prostorih za začasno bivanje, v drugih nestanovanjskih prostorih,	220 točk
1.3.	udeleženec razpisa je najemnik ali podnajemnik tržnega stanovanja	190 točk
1.4.	udeleženec razpisa prebiva v delavskem domu, stanovanjski skupini, študentskem domu ali službenem stanovanju	170 točk
1.5.	udeleženec razpisa prebiva v neprofitnem stanovanju po 29. členu tega pravilnika	180 točk
1.6.	udeleženec razpisa prebiva pri starših, sorodnikih ali prijateljih	170 točk
1.7.	udeleženec razpisa je najemnik stanovanja, odvzetega po predpisih o podržavljenju in vrnjenega prvotnemu lastniku (v nadaljnjem besedilu: denacionalizirano stanovanje)	190 točk
1.8.	udeleženec razpisa je bivši hišnik in prebiva v hišniškem stanovanju	200 točk
1.9.	udeleženec razpisa je bivši hišnik, zoper katerega je vložena tožba na izpraznitev hišniškega stanovanja ali mu je že odpovedano najemno razmerje	230 točk
1.10.	udeleženec razpisa je solastnik stanovanja v tretjinskem ali manjšem solastniškem deležu, ki ne presega 40 % vrednosti zanj primernega stanovanja in v tem stanovanju prebiva	160 točk
2.	Kvaliteta bivanja:
2.1.	bivanje v neprimernem stanovanju	50 točk
3.	Neprimerna površina stanovanja:
3.1.	Utesnjenost v stanovanju:
3.1.1.	do vključno 4 m2 na družinskega člana	20 točk
3.1.2.	nad 4 m2 do vključno 8 m2 na družinskega člana	15 točk
3.1.3.	nad 8 m2 do vključno 12 m2 na družinskega člana	10 točk
3.2.	Preveliko stanovanje glede na število uporabnikov (nad 20 m2) (velja le za denacionalizirana stanovanja)	15 točk
4.	Funkcionalnost stanovanja:
4.1.	stanovanje z arhitektonskimi ovirami	50 točk
4.2.	stanovanje z vhodom neposredno z dvorišča	10 točk«.

6. člen

V prilogi se v Pojasnilih za uporabo pravilnika in obrazca za oceno stanovanjskih in socialnih razmer prosilcev pri pojasnilih k 4. členu pravilnika drugi stavek spremeni tako, da se glasi:

»Seštevek najvišjih vrednosti posameznih točk iz obrazca znaša 530 točk. Dodatni pogoji se tako lahko točkujejo z največ 133 točkami.«

V pojasnilih k 5. členu pravilnika se prvi odstavek spremeni tako, da se glasi:

»Dohodek gospodinjstva se upošteva v obsegu in na način, določenima v zakonu, ki ureja uveljavljanje pravic iz javnih sredstev.«.

Črtata se drugi in tretji odstavek.

Besedilo pojasnil k 9. členu pravilnika se spremeni tako da se glasi:

»Mejni zneski dohodka gospodinjstva se nanašajo na obdobje koledarskega leta pred razpisom, ki so primerljivi z razpoložljivimi podatki za raven države.«.

V pojasnilih k 14. členu pravilnika se za besedilom »30 m2« doda besedilo »ali do 40 m2« in doda se nov tretji odstavek, ki se glasi:

»Najemnik tržnega stanovanja se sam odloča, kako veliko stanovanje bo vzel v najem. Zato se kot zgornja meja pri izračunavanju subvencije za enočlansko gospodinjstvo pri tržnem stanovanju upošteva površina stanovanja do 30 m2.«.

7. člen