na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč
VSL Sodba I Cp 948/2019 - predpogodba - glavna pogodba - prodajna pogodba - sočasna izpolnitev obveznosti - razpolagalni pravni posel - izročitev listin, potrebnih za vpis v...
SODIŠČE
Višje sodišče v Ljubljani
ODDELEK (*)
Civilni oddelek
DATUM ODLOČBE (*)
14.8.2019
OPRAVILNA ŠTEVILKA
VSL Sodba I Cp 948/2019
INTERNA OZNAKA (*)
VSL00027717
SENAT, SODNIK
Majda Irt (preds.), Peter Rudolf (poroč.), Mojca Hribernik
INSTITUT VSRS
predpogodba - glavna pogodba - prodajna pogodba - sočasna izpolnitev obveznosti - razpolagalni pravni posel - izročitev listin, potrebnih za vpis v zemljiško knjigo - zemljiškoknjižno dovolilo - prenos lastninske pravice - plačilo kupnine - realizacija pogodbe
PODROČJE VSRS
OBLIGACIJSKO PRAVO - POGODBENO PRAVO - STVARNO PRAVO
IZREK
I. Pritožbi se ugodi in se izpodbijana sodba spremeni tako, da se pravilno glasi:
„I. Zavrne se tožbeni zahtevek, ki se glasi:
„Tožene stranke so dolžne izprazniti stanovanje ID znak: del stavbe 000 ter ga praznega oseb in stvari izročiti v posest tožeči stranki, v roku 15 dni, pod izvršbo.
Tožene stranke so dolžne povrniti pravdne stroške tožeče stranke v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od poteka paricijskega roka dalje do plačila.“
II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki v 15-ih dneh povrniti stroške postopka na prvi stopnji v višini 376,8 EUR.“
II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki v 15-ih dneh povrniti stroške tega pritožbenega postopka v višini 352,12 EUR.
„I. Zavrne se tožbeni zahtevek, ki se glasi:
„Tožene stranke so dolžne izprazniti stanovanje ID znak: del stavbe 000 ter ga praznega oseb in stvari izročiti v posest tožeči stranki, v roku 15 dni, pod izvršbo.
Tožene stranke so dolžne povrniti pravdne stroške tožeče stranke v roku 15 dni, v primeru zamude z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki tečejo od poteka paricijskega roka dalje do plačila.“
II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki v 15-ih dneh povrniti stroške postopka na prvi stopnji v višini 376,8 EUR.“
II. Tožeča stranka je dolžna toženi stranki v 15-ih dneh povrniti stroške tega pritožbenega postopka v višini 352,12 EUR.
JEDRO
Da lahko govorimo o njenem obstoju, ni nujno, da pogodba, ki se nanaša na prodajo nepremičnine, vsebuje tudi razpolagalni del oziroma dovolilo prodajalca za vpis kupca kot lastnika v zemljiško knjigo. Izstavitev le tega pomeni že izpolnitev zaveze (napram kupcu) iz prodajne pogodbe.
Dogovor z dne 17. 2. 1991 ima vse značilnosti prodajne pogodbe, v kateri je bilo (upoštevaje pravilo o sočasni izpolnitvi) predvideno, da bosta prodajalca svojo zavezo z izročitvijo za pridobitev lastninske pravice potrebnih listin (zemljiško-knjižnih dovolil) izpolnila v okviru posebne pogodbe, ki naj bi sledila plačilu celotne kupnine. Ta posebna pogodba pa ne bi predstavljala glavne pogodbe v smislu določb o predpogodbi, ampak zgolj način realizacije (izpolnitev) zaveze kupcev iz prodajne pogodbe.
Dogovor z dne 17. 2. 1991 ima vse značilnosti prodajne pogodbe, v kateri je bilo (upoštevaje pravilo o sočasni izpolnitvi) predvideno, da bosta prodajalca svojo zavezo z izročitvijo za pridobitev lastninske pravice potrebnih listin (zemljiško-knjižnih dovolil) izpolnila v okviru posebne pogodbe, ki naj bi sledila plačilu celotne kupnine. Ta posebna pogodba pa ne bi predstavljala glavne pogodbe v smislu določb o predpogodbi, ampak zgolj način realizacije (izpolnitev) zaveze kupcev iz prodajne pogodbe.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.