TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi in sodba sodišča prve stopnje spremeni tako, da glasi:

„ I. Tožbeni zahtevek, ki glasi:

„Tožeča stranka A. A. je lastnik do celote 1/1 nepremičnin parc. št. 79 k.o. ..., parc. št. 80 k.o. ... in parc. št. 81 k.o. ...“

se zavrne.

II. Tožeča stranka je dolžna povrniti v korist proračuna Republike Slovenije (na račun Okrožnega sodišča v Murski Soboti, št. SI56 0110 0637 0422 071) pravdne stroške v višini 839,06 EUR, z zakonskimi zamudnimi obrestmi, ki prično teči po preteku 15 dni od dneva vročitve te sodbe do plačila, v roku 15 dni.

III. Tožeča stranka je dolžna povrniti drugi in tretji toženi stranki pravdne stroške v višini 332,69 EUR, v roku 15 dni.“

II. Tožeča stranka je dolžna povrniti tretji toženi stranki pritožbene stroške v višini 718,32 EUR, v roku 15 dni.

V skladu s sodno prakso Vrhovnega sodišča zgolj dejstvo, da tožencu ni bilo izstavljeno zemljiškoknjižno dovolilo, da ni bil plačan davek za promet z nepremičninami in da ni prišlo do vpisa nepremičnine v zemljiško knjigo, ne zadošča za oceno, da pridobitelj ni bil dobroveren. V predmetni zadevi je upoštevati, da je šlo za prodajo kmetijskih zemljišč, pri čemer tudi dejstvo, da je bila prodajna pogodba sklenjena v nasprotju s prisilnimi določbami o prodaji kmetijskih zemljišč po ZKZ, samo po sebi ne izključuje dobre vere, lahko pa nanjo vpliva. Sodišče mora zato v vsakem primeru posebej odločiti, ali je pridobitelj kmetijskih zemljišč (v obravnavanem primeru je to tožnik) glede na kogentne določbe ZKZ in upoštevajoč okoliščine konkretnega primera izkazal, da je bil v opravičljivi zmoti o tem, da je lastnik.