Nalaganje dokumenta...
Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Prekorje in za območje Škofja vas
OBJAVLJENO V: Uradni list RS 53-2463/2011, stran 7362 DATUM OBJAVE: 1.7.2011
RS 53-2463/2011
2463. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Prekorje in za območje Škofja vas
Mestni svet Mestne občine Celje je na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1 in 108/09 ZPNačrt-A) in 17. člena Statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 41/95, 77/96, 37/97, 50/98, 28/99, 117/00, 108/01, 70/06 in 43/08) na 7. seji dne 21. 6. 2011 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Prekorje in za območje Škofja vas
o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Prekorje in za območje Škofja vas
1. člen
V Odloku o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Prekorje in za območje Škofja vas (Uradni list SRS, št. 25/88, 42/97, 98/05) se v 2. členu doda nov drugi odstavek, ki se glasi:
»2) Območje Prekorje se spremeni tako, da se razširi enota 3b, ki zajema zaokroženo območje na zemljiških parcelah št. 614/8, del 614/9, del 615/3, 615/4, 615/5 in 615/6, k.o. Arclin, v površini 2321 m2.«
Dosedanji drugi, tretji in četrti odstavek postanejo tretji, četrti in peti odstavek.
Črta se peti odstavek.
2. člen
Prvi odstavek 6. člena se spremeni tako, da se glasi:
»1) Pogoji za urbanistično in arhitektonsko oblikovanje:
-
novogradnje morajo biti v gabaritih prilagojene gabaritom obstoječe zazidave in praviloma ne presegajo višine dveh etaž;
-
prizidki so dopustni do višine obstoječega objekta; v mejah funkcionalnega zemljišča in 50 % volumna obstoječega objekta;
-
nadzidave so dopustne do višine sosednjih objektov in ne smejo v le-teh poslabšati bivalnih pogojev;
-
tlorisne dimenzije novih objektov ne smejo presegati razmerja površin 1:2 med stavbiščem in funkcionalnim zemljiščem;
-
objekti, ki imajo zazidano površino večjo do 150 m2, morajo biti oblikovani tako, da je stavbna masa prilagojena ruralnemu okolju;
-
naklon, barva in tekstura strešin morajo biti usklajeni s sosednjimi objekti, načeloma so zaželene dvokapnice, mogoče pa je tudi sodobnejše oblikovanje objektov;
-
pri lociranju novogradenj in prizidkov je treba upoštevati predpisane odmike od prometnih površin in infrastrukturnih objektov ter sosednjih objektov. Upoštevati je potrebno tudi gradbene linije in gradbene meje, ki so izražene v prostoru;
-
ograje so dopustne v obliki žive meje, utrjene z žično mrežo do višine 160 cm;
-
oporni zidovi, razen v mejnih primerih (sanacija zemeljskih plazov), niso dovoljeni;
-
na gradbenih parcelah legalno zgrajenih stanovanjskih objektov je dovoljena postavitev pomožnih (nezahtevnih in enostavnih) objektov za lastne potrebe v skladu z veljavno prostorsko in gradbeno zakonodajo. Odmiki od parcelnih mej so najmanj 1,5 m, objekti so lahko postavljeni tudi na parcelno mejo s soglasjem soseda.«
Doda se nov tretji odstavek, ki se glasi:
»3) Pogoji komunalnega urejanja za razširjen del območja 3b, ki je določen v drugem odstavku 2. člena, so naslednji:
-
Prometna infrastruktura
Zemljiščem oziroma individualnim stanovanjskim objektom na območju sprememb in dopolnitev PUP je potrebno zagotoviti priključitev na občinsko cestno mrežo, in sicer priključitev na javno pot JP533580 (Prekorje do 39b), preko dovozne poti, ki poteka preko zemljišča 843, k.o. Arclin, in je okarakterizirana kot cesta v splošni rabi.
Posamezni cestni priključki do individualnih stanovanjskih enot morajo biti izvedeni v skladu z veljavno zakonodajo.
-
Energetska infrastruktura
Energija za napajanje predvidenih objektov na območju sprememb in dopolnitev PUP, je na razpolago v predvideni prostostoječi priključni merilni omarici PS – RO 2, ki se bo napajala iz predvidene transformatorske postaje TP Prekorje nadomestna. Pri nadaljnjem načrtovanju je potrebno upoštevati izdelano PZI projektno dokumentacijo št. 102/10, izdelal: Elektro Celje d.d., Vrunčeva 2a, 3000 Celje, izdelano: september 2010.
Za priključitev posameznih objektov na območju sprememb in dopolnitev PUP, si mora investitor od Elektro Celje d.d. pridobiti projektne pogoje in soglasje za priključitev na distribucijsko omrežje.
Vsi stroški popravil poškodb, ki bi nastali na el. vodih in napravah kot posledica predvidene gradnje na območju sprememb in dopolnitev PUP, bremenijo investitorja predmetnih del.
-
Telekomunikacijska infrastruktura