Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za trgovsko-industrijsko cono Trebnje (1. faza)

723. Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za trgovsko-industrijsko cono Trebnje (1. faza)

Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO; v nadaljevanju: ZPNačrt) ter na podlagi 29. člena Statuta Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 29/14 in 65/14 – popr.) je župan Občine Trebnje dne 9. 3. 2017 sprejel

S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za trgovsko-industrijsko cono Trebnje (1. faza)

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

Na območju priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta zatrgovsko-industrijsko cono Trebnje (1. faza) (v nadaljevanju: OPPN) je v veljavi Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 50/13, 35/14 – popr. in 49/16; v nadaljevanju: OPN).

Območje OPPN se nahaja na severovzhodni strani naselja Trebnje, in sicer ob zahodni strani regionalne ceste R1, odsek 1162 Trebnje–Mokronog. V severnem delu se nahaja križišče javne poti, odsek 927162 R215 – Primštal, z regionalno cesto. Omejitev na vzhodni strani predstavlja regionalna železniška proga št. 81 Sevnica–Trebnje.

Predmet priprave OPPN je določitev podrobnejših izvedbenih pogojev za pozidavo in zunanje ureditve ter za priključevanje na prometno in komunalno-energetsko infrastrukturo.

V OPPN se lahko vključi tudi druge pobude na podlagi zahtev nosilcev urejanja prostora kot tudi druge pobude, če se bo za to pokazala potreba.

(območje urejanja)

Okvirno območje urejanja obsega enoto urejanja prostora TRE-058 IG (OPPN) in del enot TRE-059 IG (OPPN) ter TRE-060 IG (OPPN), ki po namenski rabi predstavljajo območja proizvodnih dejavnosti (IG – gospodarska cona) ter del enot TRE-077 PC (p) in PC-08-DPA, ki predstavljata površine cest (PC). V območje urejanja so vključena zemljišča s parc. št. 357/1, 589/1, 589/2, 590, 603/12, 603/2, 356/2, 358/2, 354/2 1174/1, 1173/69, 1173/103, 1173/100, 1173/99, 585/3, 585/2, 365/8, 357/2, 365/12, 1111/2, 1173/71, 357/3, 1173/102, 585/6, 1173/98, 1111/6, 1173/78, 587/2, 1173/72, vse k.o. 1421 – Medvedje selo in parc. št. 819/1, 824, 822, vse k.o. 1422 – Trebnje (parcele v celoti oziroma njihovi deli).

Na osnovi izdelanih strokovnih podlag in izraženih interesov pobudnikov priprave OPPN ali pripravljavca OPPN se območje OPPN lahko tudi zmanjša in/ali na podlagi smernic nosilcev urejanja prostora poveča z namenom, da se zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve. Eventualna sprememba območja urejanja ne sme presegati velikosti 5 ha.

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Pri pripravi OPPN se prouči že izdelane strokovne podlage oziroma po potrebi izdela dodatne strokovne podlage.

Strokovne rešitve se ob upoštevanju določil odloka o OPN izdelajo na osnovi strokovnih podlag, analize prostora ter programskih izhodišč v obsegu, vsebini in obliki, ki so potrebne za določitev sestavin vsebine OPPN, skladno z določili Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).

(postopek in roki priprave OPPN)

Priprava OPPN bo potekala po naslednjih fazah:

izdelava variantnih rešitev – 10 dni po podpisu pogodbe oziroma predaji geodetskega načrta ter drugih že izdelanih strokovnih podlagah;

izdelava osnutka OPPN na podlagi izbrane variantne rešitve – 20 dni po potrditvi strokovnih podlag;

pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora – 30 dni;

pridobitev odločbe o ne/potrebnosti izvedbe celovite presoje vplivov na okolje;