TFL Vsebine / Odločbe Vrhovnega sodišča

Reviziji se delno ugodi, sodbi druge in prve stopnje se spremenita tako, da se zavrne tožbeni zahtevek pod 1. sodbe prve stopnje, ki se glasi:

"1. Ugotovi se, da je tožnik A. M. lastnik nepremičnin pisarne v izmeri 4 x 3,2 m in pisarne v izmeri 2,7 x 1,4 m v prvem nadstropju stanovanjske hiše Š., stoječe na parceli št. 37/2, pripisani v vl. št... k.o... kot poslovnem prostoru s pomožnimi objekti."

V ostalem se revizija zavrne kot neutemeljena.

Toženec M. R. sam trpi svoje stroške revizijskega postopka.

Pravni prednik tožencev je tožniku prodal nacionalizirane prostore, torej tujo stvar. To pa samo po sebi ni razlog za ničnost pogodbe. Prodani del nepremičnine namreč ni bil takšen, da bi bil pravni promet z njim nedopusten ali nemogoč (47. člen Zakona o obligacijskih razmerjih - ZOR). Potek dogodkov v obravnavani zadevi je bil tak, da je zdaj realizacija pogodbe mogoča. Toženci so namreč po denacionalizaciji in po dedovanju pridobili sporna prostora v svojo last in zato ni ovir, da izpolnijo svojo pogodbeno obveznost, da tožniku kot pravnemu nasledniku kupcev izstavijo zemljiškoknjižno listino za prenos lastninske pravice na prodani nepremičnini.