na dokumentu
Portal TFL
TFL Vsebine / Odločbe Upravnega sodišča
UPRS sodba I U 1559/2011 - ukrep stanovanjskega inšpektorja - prodaja nepremičnine - izvzem posameznega dela - varstvo kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb
ODDELEK
Upravni oddelek
DATUM ODLOČBE
11.9.2012
OPRAVILNA ŠTEVILKA
UPRS sodba I U 1559/2011
INTERNA OZNAKA
UL0011638
SENAT, SODNIK
Alenka Praprotnik (preds.), Bogdana Bradač (poroč.), Zdenka Štucin
SIMILARDOCS
Sklep X Ips 429/2011 ^^^ sodba III U 242/2011 ^^^ sodba in sklep I U 1793/2011
INSTITUT VSRS
ukrep stanovanjskega inšpektorja - prodaja nepremičnine - izvzem posameznega dela - varstvo kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb
PODROČJE VSRS
STANOVANJSKO PRAVO - INŠPEKCIJSKO NADZORSTVO
IZREK
I. Vsaka stranka nosi svoje stroške postopka.
II. Tožba se zavrne.
II. Tožba se zavrne.
JEDRO
Tožnica je za nepremičnino s kupcem – fizično osebo sklenila prodajno pogodbo, pri čemer je iz enostanovanjske hiše, ki je predmet prodaje, izvzet posamezni del. Ker tako ne gre več za prodajo enotnega objekta, temveč posameznega dela, bi bilo na stavbi treba vzpostaviti etažno lastnino ter pripraviti splošne pogoje prodaje v smislu 3. točke prvega odstavka 5. člena ZVKSES.
Ni pravilno tožbeno stališče, da se za obravnavani primer ne morejo uporabiti določbe ZVKSES, ker je bila ob sklepanju prodajne pogodbe nepremičnina že v celoti dokončana oziroma je bila dokončana pred uveljavitvijo ZVKSES. Glede na določbo prvega odstavka 98. člena ZVKSES se namreč določbe tega zakona uporabljajo za (vse) prodajne pogodbe, sklenjene po uveljavitvi zakona.
Ni pravilno tožbeno stališče, da se za obravnavani primer ne morejo uporabiti določbe ZVKSES, ker je bila ob sklepanju prodajne pogodbe nepremičnina že v celoti dokončana oziroma je bila dokončana pred uveljavitvijo ZVKSES. Glede na določbo prvega odstavka 98. člena ZVKSES se namreč določbe tega zakona uporabljajo za (vse) prodajne pogodbe, sklenjene po uveljavitvi zakona.
Za ogled celotnega dokumenta je potrebna prijava v portal.
Začnite z najboljšim.
VSE NA ENEM MESTU.