TFL Vsebine / Pravna mnenja

ORIGINAL:
Zavezanec po 117. členu SZ je dolžan prodati stanovanje samo tistemu, ki je po tej določbi upravičenec, in sicer v roku dveh let po
uveljavitvi zakona (123. člen). Če zavezanec sklenitev pogodbe odkloni, jo lahko upravičenec iztoži (128. člen SZ).

Zavezanec vsebinsko odkloni zahtevo za sklenitev pogodbe tudi tedaj, če sklene pogodbo z osebo, ki ni upravičenec po 117. členu SZ. Zato ima upravičenec tudi v tem primeru pravico sklenitev izsiliti s tožbo. To stori tako, da toži na razveljavitev pogodbe, ki jo je zavezanec že sklenil s tretjo osebo (tako kot predkupni upravičenec po 20. členu SZ) in nato na sklenitev pogodbe z njim. Pogodbo lahko izpodbija vse dotlej, dokler ima sam pravico zahtevati odkup stanovanja (123. člen SZ).